Foto: Varkenshouderij: Witteveensweg 20
Foto: Varkenshouderij: Witteveensweg 20
Foto: Varkenshouderij: Witteveensweg 20

Omschrijving

In het buitengebied van Geesteren is deze varkenshouderij met twee bedrijfswoningen en bedrijfsopstallen gelegen. De eerste woning is omstreeks 1937 gebouwd en heeft een traditionele bouwstijl. De tweede woning en de opstallen zijn tussen 1980-1988 gerealiseerd. Alle bedrijfsopstallen zijn de laatste jaren gerenoveerd. Dit alles is gelegen op een kavel van 02.85.25 ha.

Indeling woning nummer 20

Begane grond:
Gedeelte 1:
Entree/hal; keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; woonkamer; provisiekast; berging met witgoedaansluitingen.

Gedeelte 2:
Entree/hal; woonkamer; keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; slaapkamer.

Eerste verdieping:
Gedeelte 1:
overloop; twee slaapkamers; zolder; toilet.

Gedeelte 2:
Twee slaapkamers; badkamer.

Woonoppervlakte: circa 345 m2.
Woning inhoud: circa 950 m2.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie.
Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing.
Begane grond v.v. betonvloer, verdiepingsvloer v.v. hout.


Indeling woning nummer 20A

Begane grond:
Entree/hal, toilet; woonkamer; keuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Woonoppervlakte: circa 236 m2.
Woning inhoud: circa 650 m2.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie.
Voorzien van dakisolatie.
Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de verdieping.
Vloeren zijn van beton.

Omschrijving bedrijfsgebouwen

- Kraamstal – 1980, gerenoveerd in 2011: oppervlakte circa 1.200 m2. Bouwaard: opgetrokken in spouwmuren, betonvloer v.v. vloerverwarming, stalen spanten, zadeldak met abc golfplaten gedekt. V.v. mechanische ventilatie. Capaciteit: 224 kraamhokken en 580 m3 mestopslag.

- Zeugenstal 1 – 1980, gerenoveerd in 2011: oppervlakte circa 900 m2. Bouwaard: opgetrokken in spouwmuren, betonvloer v.v. gedeeltelijk betonroosters, stalen spanten en gordingen, zadeldak deels bedekt met abc golfplaten en deels met sandwichpanelen. V.v. mechanische ventilatie.
Capaciteit: 352 guste en dragende zeugen en 330 m3 mestopslag

- Zeugenstal 2 – 1988, gerenoveerd in 2013: oppervlakte circa 1.380 m2. Bouwaard: opgetrokken spouwmuren, gevels van damwandplaten, betonvloer v.v. deels betonroosters, stalen spanten, zadeldak bedekt met sandwichpanelen. V.v. mechanische ventilatie.
Capaciteit:700 dragende zeugen.

- Opfokzeugenstal – 1988, gerenoveerd in 2016: oppervlakte circa 570 m2. Bouwaard: opgetrokken in spouwmuren, betonvloer v.v. deels betonroosters, stalen spanten, zadeldak bedekt met abc golfplaten. V.v. mechanische ventilatie.
Capaciteit: 216 opfokzeugen.

- Berging - 1986: oppervlakte circa 205 m2. Bouwaard: opgetrokken in steensmuren, vloer van betonklinkers, stalen spanten en houten gordingen, zadeldak met abc golfplaten gedekt.

Rondom de bedrijfsgebouwen is erfverharding aangelegd, bestaande uit klinkerbestrating.

Cultuurgrond:
Huiskavel 11.525 m2 grasland, goed ontsloten en goede ontwatering, direct gelegen naast de bedrijfsgebouwen.


Bestemming:
Agrarisch 1 (art. 4).
Dubbelbestemming: waarde – archeologie 4 (art. 46).
Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied (art. 52,7).

NB-wet vergunning 15 december 2012:
193 kraamzeugen.
976 guste en dragende zeugen.
2 dekberen.
130 opfokzeugen. .

Overige bijzonderheden:
Naar aanleiding van het besluit huisvesting dienen de kraamhokken te worden voorzien van mestpannen, dit is voor 1/3 gedeelte uitgevoerd. En er dient een luchtwasser geplaatst te worden in de zeugenstal 1.
Het bedrijf heeft geen huisvesting voor gespeende biggen.
De zeugenstapel met uitstekende technische resultaten kan worden overgenomen.

Kadastraal bekend: gemeente Tubbergen, sectie K, nummer 7245 + 9735.

Klik voor volledige omschrijving

Wivema Vastgoed BV

Woudenbergseweg 66

3953MH Maarsbergen

0343-431260

info@wivema.nl

http://www.wivema.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 685.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Varkenshouderij
Soort grond Zand
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Perceeloppervlakte 2.85 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -