Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8
Foto: Pluimveehouderij: Leidijk 8

Omschrijving

Algemeen:

In het buitengebied van Kamperveen, in de driehoek Kampen-Zwolle-Elburg, is dit  zeer goed onderhouden pluimveehouderijbedrijf gelegen op een perceel van 01.21.40  ha. Kamperveen ligt op fietsafstand met diverse voorzieningen, waaronder scholen en kerken.

Bedrijfswoning:

De woning is gebouwd in 1987. De tuinkamer is in 2011 gerealiseerd. Het betreft een goed onderhouden, ruime vrijstaande woning. De woning heeft spouwmuren, een betonnen begane grond- en betonnen verdiepingsvloer. De kap is uitgevoerd met gordingen en voorzien van dakpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen en volledig met dubbel glas. De verwarming bestaat uit een CV-installatie uit 1998.

 

Indeling van de woning: hal, tuinkamer, toilet, trapopgang, woonkeuken, woonkamer, doucheruimte en 2 slaapkamers.

Op de verdieping zijn de overloop, 4 slaapkamers met inbouwkasten en een berging.

Bedrijfsgebouwen:

Pluimveestal 1

Stal gebouwd in 1983, afmetingen 12,54 x 80.54 meter. Stal biedt plaats aan 7.300 vleeskuikenouderdieren. Betonnen vloer, gemetselde en geïsoleerde spouwmuren, geïsoleerde kap en asbesthoudende dakplaten. Er is sprake van grondhuisvesting met beluchtingsbuis onder de legnesten. Onder de beun , uitgevoerd met houten roosters, zit een aflopende mestopslagput.

In de voorruimte van stal 1 is het noodstroomaggregaat geplaatst.

Pluimveestal 2

Gebouwd in 1996, capaciteit 6.006 vleeskuikenouderdieren, afmetingen ca. 15,40 x 62 meter. Goothoogte ca. 2,80 m, nokhoogte ca. 5.60 m.

Opgetrokken in geïsoleerde gemetselde baksteenmuren, betonnen vloeren, stalen spanten met vrije overspanning en asbestvrije golfplaten van binnenuit geïsoleerd met 8 cm dik isolatiemateriaal. De ventilatie is mechanische lengteventilatie met ventilatoren in de eindgevel. De beun is voorzien van kunststofroosters.

Aan de voorzijde van de stal zijn de eierinpakruimte, eierbewaarplaats en de hygiënesluis geplaatst. Hier bevinden zich de eierinpakmachine, voermachine en eierkarlift. Net buiten de stallen staan 3 polyester voedersilo’s van 2 x 9 ton en 4 ton,

 

Beide stallen zijn uitgerust met klimaatcomputers, dubbele voerlijnen en een watergordijnsysteem.

 

Erfverharding

Het bedrijfserf is grotendeels verhard met klinkers, oppervlakte ca. 300 m2. Tussen de beide stallen is het erf verhard met gefreesd asfalt.

 

Inventaris

De aanwezige vaste en functionele inventaris en inrichting noodzakelijk voor een normale exploitatie en het houden van het vee zijn bij het vastgoed inbegrepen. Dit is inclusief de voercomputer, klimaatcomputer en voersilo’s. Een en ander bij de koop inbegrepen of ter overname conform de bijgevoegde lijsten roerende zaken.

 

Milieuvergunning

Milieuvergunning, vergund door bevoegd gezag op 12 april 2007

De vergunning is verleend voor: 22.500 vleeskuikenouderdieren.

- 11.870 ouderdieren (E 4.100),

- 14.900 ouderdieren (E 4.4.1)

 

OBM 25 oktober 2012:

- 13.000 ouderdieren (E 4.4.3),

- 14.900 ouderdieren (E 4.4.1)

 

Natuurbeschermingswetvergunning

Vergunning verleend per 26 maart 2013 voor 13.306 vleeskuikenouderdieren

(E4.4.3) en 7.182 vleeskuikenouderdieren (E 4.4.1).

 

Bestemming

Vigerende bestemming betreft agrarisch met waarden, toevoeging intensieve veehouderij. Hert bouwblok biedt ruimte voor uitbreiding van de stalcapaciteit.

Bestemmingsplan Buitengebied Kampen, vastgesteld maart 2014.

 

Bouwvergunning

Verleend voor het verlengen van stal 2 met ca. 50 m en ruimte voor 5.000 dieren.

 

Mestafzet

Er is een afzetcontract voor de pluimveemest met DEP.

 

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: op aanvraag. Voorbehoud koopsomsplitsing


Klik voor volledige omschrijving

Poortman makelaars

Bergerslag 1A

7951 DR Staphorst

0522464040

poortman@bix.nl

http://www.bix.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Pluimveehouderij
Soort grond -
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Perceeloppervlakte 1.21 Ha
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 500 m³
Daktype Zadeldak
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
Buiten
Tuin Ja
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -