Foto: Overig: Wollingboerweg 27
Foto: Overig: Wollingboerweg 27
Foto: Overig: Wollingboerweg 27
Foto: Overig: Wollingboerweg 27

Omschrijving

Luxe woonhuis met veel mogelijkheden.

Het betreft een riante vrijstaande woning, gebouwd in 2002/2003. Het is traditioneel gebouwd met muren in spouw en betonnen vloeren. De woning is pannengedekt en voorzien van een dakkapel. Het geheel is fraai afgewerkt met veel onderhoudsvriendelijke materialen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken en kunststof buitendeuren. Zowel op de beneden- als bovenverdieping zijn draai-/ kiepramen. Ook de dakgoten zijn van kunststof.
Verwarming geschiedt middels een HR combiketel bouwjaar 2003 van het merk Agpo. De woning is tevens voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming, op de bovenverdieping is centrale verwarming aanwezig.

Prachtig gelegen nabij historisch Bourtange, aan rustige doorgaande weg. Met 5000 m2 grond, uitbreiding tot 15.000 m2 behoort tot de mogelijkheden. Ideale kans voor de ondernemer: perfecte plek voor een klussenbedrijf, loonbedrijf, autobedrijf, opslag, paardenbedrijf etc.

Indeling
Voordeur met ruime hal/entree met vide. De gehele benedenverdieping is voorzien van dezelfde plavuizen in lichte kleurstelling. Deze zijn in het geheel doorgelegd zonder drempels. In de hal is een ingebouwde kapstok. De muren zijn voorzien van schoon metselwerk.
Toilet, geheel betegeld met fonteintje, toegang tot een ruime woonkamer, ca. 42 m2 in hoekvorm. Via de hal toegang tot de keuken, ca. 21 m2 met modern keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een bar en met gasfornuis, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Sfeervolle verlichting d.m.v. inbouwspots (met dimmer) in het plafond.

Nette bijkeuken met toegang middels kunststof buitendeur naar het terras en de tuin en een deur naar de garage.

De bijkeuken heeft een klein keukenblokje en aansluiting voor wasmachine en droger en is volledig betegeld. Voorzien van een voorraadkast en kleine doucheruimte, thans in gebruik als voorraadkast maar goede mogelijkheden om deze weer om te bouwen naar doucheruimte.
Vanuit de bijkeuken toegang tot een riante ruimte (18 m2) welke thans dienst doet als kantoor maar zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer.
Via de hal toegang middels houten trap naar de bovenverdieping met overloop. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Kastruimte voor de ketel. Lichte badkamer, voorzien van ligbad, toilet, douchegedeelte en badmeubel met wasbak. De badkamer heeft 3 ‘polaroid-ramen’ zodat je wel van binnen naar buiten maar niet van buiten naar binnen kunt kijken.
Ruime ouderslaapkamer, ca. 8 x 4 meter met cv, twee slaapkamers (beide ca. 16 m2) ook voorzien van cv. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof schrotenplafonds. Middels een vlizotrap toegang tot een beloopbaren vliering.

Bijzonderheden
Loods

Naast de woning staan twee damwand loodsen.

Loods 1 : 25 X 15 m. = 375 m2 Het eerste gedeelte is van 2002 en in 2006 is het tweede gedeelte aangebouwd. Voorzien van stalen spanten en bedekt met asbestvrije golfplaten en lichtplaten. De vloer is verhard met H-klinkers. Voorzien van een kleine opslagzolder, werkbank en stoppenkast. De loods is rondom tot ca. 2 meter hoogte betimmert met vezelplaat. Aan de voorzijde voorzien van 2 grote overheaddeuren en aan de zijwand een loopdeur.

Loods 2 : 36 X 25 m. = 900 m2 is gebouwd in 2015 met stalen spanten, sandwich paneel wanden, voorzien van 3 overhead deuren en 3 loopdeuren.

Uitbreiding
Er bestaat de mogelijkheid om dit object uit te breiden tot ca. 1.5 ha. grond, gelegen rondom de woning en loods.

Klik voor volledige omschrijving

Fikkert Agra-Vastgoed

Elterse Hof 14

9435TE Bruntinge

0593-552254

info@fikkertagra.nl

http://www.fikkertagra.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 595.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Overig
Soort grond Zand
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Perceeloppervlakte 5000 m²
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -