Omschrijving

Op een fraaie locatie tussen Diessen en Middelbeers gelegen vrijstaande (bedrijfs-)woning met bedrijfsopstallen, op een perceel van 1.14.30 ha. Er is eenvoudig een inpandige tweede woning met eigen ingang te realiseren, te gebruiken als mantelzorgwoning of bed and breakfast. Ook een combinatie van wonen en werken of geheel gelijkvloers wonen is hier mogelijk. Op dit moment is de bestemming agrarisch, wellicht is omzetting naar bedrijfsbestemming mogelijk.

WONING
Inhoud circa 769 m3, gebruiksoppervlakte circa 339 m2.
De woning dateert uit 1941. Door de jaren heen is de woning in gedeelten gerenoveerd en is er groot onderhoud gepleegd.
De laatste renovatie c.q. groot onderhoud dateert van 2017.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, sfeervolle woonkamer met houten balken, woonkeuken met met moderne inrichting (2015) voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer met inbouwkast, 2e hal, toilet, berging met wasmachineaansluiting en kastruimte.
Via een aparte ingang bereikt u 2 ruimtes waarvan één eenvoudig is te voorzien van een keukenblok (aansluitingen aanwezig), 2e badkamer met douche en toilet, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, in totaal 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer bijzonder ruim te noemen is, berging, 2e overloop.

Zowel op de begane grond als op de verdieping is de woning eenvoudig te splitsen, waardoor 2 separate woongedeelten ontstaan.

BEDRIJFSOPSTALLEN
Een ruime stal en een ruime open schuur. Het dak is voorzien van asbesthoudende golfplaten en de spanten zijn vrij overspannen.
De stal heeft een oppervlakte van 383 m2. Deze ruimte kan mogelijk gebruikt worden als caravanstalling of is inzetbaar voor andere doeleinden. De oppervlakte van de schuur is 328 m2. Het bouwvlak heeft een oppervlakte van circa 9.250 m2.

OMGEVING
Deze woning is aan de achterzijde prachtig vrij gelegen met toch alle voorzieningen op korte afstand.
De gemeente Hilvarenbeek, waar Diessen toe behoort, is landelijk maar centraal gelegen. Met de auto bent u binnen 20-25 minuten in Tilburg of Eindhoven dankzij de nabijgelegen uitvalswegen.
De omgeving is erg groen te noemen: op 50 meter bereikt u al bosgebied Het Stuk. Daarnaast zijn diverse natuurgebieden zoals Annanina's Rust, Diessens Broek en natuurlijk landgoederen 'De Utrecht' en 'Baest' in de buurt gelegen. Een prachtige plek om te wandelen, te fietsen of een buitenrit te paard te maken. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis om te genieten van de omgeving.

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Overig
Soort grond Zand
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 1.14 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -