Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9
Foto: Overig: Barneveldsestraat 9

Omschrijving

In het buitengebied van Scherpenzeel is deze royale, vrijstaande woonboerderij genaamd ‘Klein Schaik’ met zijn bedrijfsopstallen gelegen. Het betreft een traditioneel voorhuis, met daarachter de voormalige deel en diverse opstallen welke nu voornamelijk in gebruik zijn als opslagruimte. De boerderij is gebouwd omstreeks 1915 en is nog voorzien van enkele authentieke details. Dit alles is gelegen op een fraaie huiskavel van 01.01.55 ha.

Indeling woning

Begane grond:
Achterportaal/berging voorzien van wastafel en krachtstroom en toegang naar het voormalige deel; bijkeuken met witgoedaansluiting en separaat toilet met wastafel; luxe woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur (2016), houtkachel, vaste buffetkast en toegang naar de ruime kelder welke op stahoogte is; centrale entree/hal met trapopgang; royale woonkamer voorzien van en suite deuren en gaskachel; slaapkamer voorzien van vaste kasten en een wastafel.

Eerste verdieping:
Royale overloop voorzien van vaste kasten, enkele dakramen en toegang naar de achterzolder (deel); separaat toilet met wastafel; ruimte voorzien van cv-installatie (Nefit Ecomline Excellent 2005); badkamer voorzien van douchecabine, bad en twee wastafels; vier royale slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping:
De vliering is te bereiken middels een vlizotrap.

Woonoppervlakte: circa 277 m2.
Woning inhoud: circa 1.871 m2.

Bijzonderheden:
Meerder ramen gedeeltelijk voorzien van glas-in-lood.
Eigen waterpomp.
16 zonnepanelen, 4.500 kwh per jaar.


Omschrijving bedrijfsgebouwen

- Voormalige deel: afmeting circa 10,5 x20 meter.
Bouwaard: opgetrokken in steensmuren, betonvloer, houten spanten, mansardedak bedekt met pannen.

- Stenen schuur t.b.v. caravanstalling: afmeting circa 13,5 x 40 meter.
Bouwaard: opgetrokken in steensmuren, betonvloer, ijzeren spanten, zadeldak bedekt met abc-golfplaten v.v. enkele lichtplaten, v.v. houten (schuif)deuren.

- Opslag / garage: afmeting circa 7 x 10,5 meter.
Bouwaard: opgetrokken in steensmuren, gedeeltelijk betonvloer, gedeeltelijk betonklinkers, houten balken, zadeldak bedekt met abc-golfplaten, v.v. houten schuifdeuren.

- Hooiberg: 6 roeden, ca. 80 m2.
Bouwaard: opgetrokken in damwandpanelen, vloer van betontegels, tentdak bedekt met damwandpanelen, v.v. houten openslaande deuren.

- Houten schuur: afmeting circa 7 x 28 meter.
Bouwaard: betonnen voet, houten wanden, betonvloer, zadeldak bedekt met abc golfplaten, v.v. houten schuifdeuren.

- Houten schuur: afmeting circa 5,5 x 36 meter.
Bouwaard: houten wanden, betonvloer, zadeldak bedekt met abc golfplaten, v.v. houten deuren.

- Voormalige schapenschuur: afmeting circa 8 x 16 meter.
Bouwaard: houten wanden, gedeeltelijk betonvloer, gedeeltelijk betontegels, zadeldak bedekt met abc golfplaten, v.v. houten deuren.

- Carport / overkapping: houten balken, betonklinkers, zadeldak bedekt met abc-golfplaten.

Rondom de bedrijfsgebouwen is erfverharding aangelegd, bestaande uit klinkerbestrating.

Cultuurgrond:
Huiskavel 5.000 m2 grasland omzoomd met houtsingel, goed ontsloten en goede ontwatering, gelegen direct om de bedrijfsgebouwen heen.

Bestemming:
Agrarisch – Bedrijf (art. 3).
Dubbelbestemming: Waarde – Archeologisch verwachtingswaarde 3(middel) art. 26
Functieaanduiding: erf.
Gebiedsaanduiding: Reconstructiewetzone - Verwevingsgebied (art. 34.4)

Beschikking Wet Milieubeheer 21 december 2006:
1.000 legkippen RAV-code E 2.14
20 schapen RAV-code B1
5 paarden RAV-code K1
Totaal: 354,0 kg NH3

Overige bijzonderheden:
Mogelijkheden tot een zgn. ruimte-voor-ruimte regeling alsmede functiewijziging naar niet-agrarische activiteiten.

Kadastraal bekend: gemeente Scherpenzeel, sectie A, nummer 959.

Klik voor volledige omschrijving

Wivema Vastgoed BV

Woudenbergseweg 66

3953MH Maarsbergen

0343-431260

info@wivema.nl

http://www.wivema.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 799.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Overig
Soort grond Zand
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Perceeloppervlakte 1.02 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -