Foto: Melkveehouderij: Woldlakeweg  16
Foto: Melkveehouderij: Woldlakeweg  16
Foto: Melkveehouderij: Woldlakeweg  16
Foto: Melkveehouderij: Woldlakeweg  16
Foto: Melkveehouderij: Woldlakeweg  16

Omschrijving

Algemeen:

Prachtig gelegen melkveehouderijbedrijf met ca. 28 ha cultuurgrond. Uitbreiding met ca 7 ha pacht of erfpacht is wellicht mogelijk.

De boerderij is gelegen in de kop van Overijssel in de driehoek Scheerwolde Steenwijk en Oldemarkt. De omgeving is een zuiver agrarisch gebied met met name melkveehouderijbedrijven.

Bedrijfsgebouwen:

*Boerderij welke is gebouwd in 1953 maar waarvan het woonhuis gedurende de jaren gemoderniseerd en keurig onderhouden is. De vloer beneden is van beton, dit geldt ook voor de 1e en 2e verdiepingsvloer. De muren zijn spouwmuren. De kap van de woning is pannen gedekt. Aan de woning is de deel gebouwd welke nu gedeeltelijk als workshopruimte dient en gedeeltelijk als jongveestal voor 20 stuks jongvee. In de workshopruimte een vlakke betonnen vloer gemaakt en een aparte wc. Zowel de workshopruimte, de wc als het aanwezig keukenblokje zijn via de rolstoelvriendelijke achteringang te bereiken.

Indeling woning begane grond: hal, woonkeuken, hal met trapopgang, woonkamer, slaapkamer, kantoor en kelder.

Op de verdieping: 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming, ketel bouwjaar 2012.

Het achterhuis is ca 14 x 16 meter.

*Ligboxenstal

Stal gebouwd in 1978, afmeting ca 21 x 34 meter, 1 plus 2-rijige stal, 71 grootveeboxen.

Muren baksteen (spouwmuur), stalen spanten en asbesthoudende dakplaten.

De roosters en boxen zijn onderkelderd, totale mestopslag onder de stal ca 400 m3. De roosters zijn in 2000 vernieuwd. De melkstal is een 2 x 5 melkstal. De tank is een huurtank.

*Loods

Afmetingen ca. 13 x 25 meter. Bouwjaar 1987. Het gebouw is opgetrokken in halfsteensmuur, stalen spanten, de vloer is beton en de kap is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De loods is van het dichte type met 4 grote toegangsdeuren.

*Rosé kalverstal

Gebouwd 1953 als varkensstal, nadien omgebouwd tot kalverstal. Afmeting ca. 13,5 x 14 meter.

Stal voor ca. 100 stuks kalveren. De jongveestal is geheel onderkelderd en de inhoud van de kelder is ca 60 m3 drijfmest. Er zijn houten spanten toegepast en asbesthoudende dakplaten en hardhouten roosters.

*Betonnen mestsilo, bouwjaar 1988, overkapt en inhoud 870 m3.

*Kuilvoerplaten, er zijn 3 kuilplaten aanwezig, twee met een lengte van 60 meter en 1 met een lengte van 30 meter.

*Het erf is grotendeels verhard.

Milieuvergunning:

In 2013 is voor het bedrijf melding gedaan op basis van het activiteitenbesluit. Hier binnen zijn 101 melkkoeien, 60 stuks vrouwelijk jongvee en 100 vleeskalveren gemeld.

Natuurbeschermingswetvergunning:

Op 19 februari 2009 is een vergunning verleend door de provincie Overijssel voor het bedrijf. Er zijn 101 melkkoeien (, 60 stuks vrouwelijk jongvee en 100 vleeskalveren vergund.

Jachtrecht:

Het jachtrecht is verhuurd voor de komende 2 jaar.

Cultuurgrond:

Eigendom: 20.91.79 ha

Erfpacht: 07.14.72 ha

De grondsoort is gedeeltelijk eerdveengrond met het zand ondieper dat 120 cm en gedeeltelijk moerige eerdgrond op zand.

Totaal grond: 28 ha 06 are 51 ca waarvan ca 1 ha bouwblok.

Het bedrijf is gelegen binnen de Landinrichting Scheerwolde (Wet inrichting Landelijk Gebied). Het definitieve ruilplan heeft einde 2015 ter inzage gelegen. Binnen dit ruilplan is de overbedeling vastgesteld op naam van verkoper van 06 ha 91 are 06 ca (eigendomsgrond) en 00 ha 21 are 02 ca (erfpacht). De koper neemt alle rechten en verplichtingen vanuit de verkaveling van verkoper over.

Mogelijk is de oppervlakte grond nog uit te breiden met ca. 7 ha

Bestemming:

De vigerende bestemming betreft: Agrarisch, Agrarisch bedrijf 2.

Fosfaatrechten:

Niet bij de koop inbegrepen, overname wel bespreekbaar.

Betalingsrechten:

Niet bij de koop inbegrepen, overname wel bespreekbaar.

Schouwsloten:

Aan beide zijden van de cultuurgrond ligt een schouwsloot

Vraagprijs: Op aanvraag

Aanvaarding in overleg


Klik voor volledige omschrijving

Poortman makelaars

Bergerslag 1A

7951 DR Staphorst

0522464040

poortman@bix.nl

http://www.bix.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Melkveehouderij
Soort grond -
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 28.07 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Ja
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -