Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10
Foto: Melkveehouderij: Woestenweg 10

Omschrijving

In het buitengebied ten noorden van buurtschap Witharen ligt dit melkveebedrijf met bedrijfswoning en ruim 37 ha. huiskavel. Ommen ligt op minder dan 10 minuten en Zwolle op circa 25 minuten rijden.

Aankoop met minder grond of een combinatie met meer/minder pachtgrond is bespreekbaar.

Er is een Nb-wetvergunning aanwezig voor het houden van de volgende dieraantallen: 120 melk- en kalfkoeien en 84 stuks jongvee jonger dan 2 jaar. De totale vergunde ammoniakemissie bedraagt 1.467,6 kg per jaar.

BEDRIJFSWONING
Oorspronkelijk gebouwd in 1973, verbouwd in 1989.
Bouwaard: spouwmuren, isolatieglas op de begane grond, CV-ketel 2011.
Inhoud circa 600 m3.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, wasruimte met douche en toilet, woonkeuken, woonkamer, twee slaapkamers, trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop naar drie ruime slaapkamers.

ACHTERHUIS
Gebouwd in 1973.
Bouwaard: spouwmuren, houten zoldervloer, gedekt met pannen.
Indeling/gebruik: Het achterhuis is oorspronkelijk gebouwd als grupstal en op dit moment ingericht en in gebruik als jongveestal. Langs één zijde van de voergang, vier groepshokken voor jonge kalveren op stro. Aan de overzijde van de voergang twintig ligboxen voor jonge kalveren, voorzien van roostervloer achter het voerhek.

LIGBOXENSTAL
Oorspronkelijk gebouwd in 1975, daarna vergroot in 1990 en in 2000. In 2014 heeft een volledige vernieuwing plaatsgevonden van stalen spanten, houten gordingen en asbestvrije golfplaten met lichtnok. De zijgevels zijn circa 80 tot 100 cm open en voorzien van een beweegbaar windzeil.

Indeling/gebruik: 3 + 1 rijige ligboxenstal, van circa 40.30 meter lang en ca. 22.50 meter breed.
Achter de melkstal bevinden zich 72 grootveeboxen. Aan de overzijde van de voergang een strohok, 20 grootveeboxen en 16 drachtige pinkenboxen. De mestopslag bevindt zich onder de roostervloeren en voor 1/3 deel is de stal onderkelderd. De totale mestopslag onder de stal is circa 600 m³. Melkstal met 2 x 6 stands 60 graden doorloopstal.

WERKTUIGENBERGING
Gebouwd in 1984.
Halfsteens gevels, stalen spanten, gedekt met asbesthoudende golfplaten. De loods en garage zijn voorzien van een klinkervloer. Onder de loods bevindt zich een mestkelder. Totale maatvoering circa 25.0 meter lang en ca. 12.0 meter breed. De inpandige garage is circa 7.50 m x 5,75 m

OVERIG
Op het erf liggen vier grote kuilvoeropslagplaten van circa 60 meter lang en circa 7 meter breed, uitgevoerd in klinkers.
Rondom de gebouwen en kuilvoerplaten ligt een klinkerverharding van circa 750 m².

LANDBOUWGRONDEN
De huiskavel van het bedrijf is circa 37.03.73 ha groot, geheel gelegen direct aan de boerderij.
De gronden zijn uitstekend bereikbaar vanaf drie openbare wegen, te weten de Woestenweg, de Stenenbrug en vanaf de Koloniedijk.

De percelen zijn kadastraal bekend als gemeente Ambt - Ommen, sectie I, nummers 668, 802, 846, 848, 1027, 1028, 1031, 1098, 1104, 1105, 1139 en 1283.

Het object is gelegen in het bestemmingsplan ''Buitengebied'' van de gemeente Ommen. Het bouwblok heeft een Grondgebonden Agrarische bestemming met een aantekening IV (intensieve veehouderij). Verder geldt voor de locatie de dubbelbestemming Landbouwontwikkelingsgebied in gemeente Ommen.

De grootte van het bouwblok is circa 110 m x 110 m, ofwel circa 12.000 m². De kuilvoeropslagen mogen tot maximaal 50 meter buiten het bouwblok liggen.

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs  
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Melkveehouderij
Soort grond Zand
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Perceeloppervlakte 37 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -