Verwijderd
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10
Foto: Melkveehouderij: Oude Twentseweg 10

Omschrijving



Prachtig, modern opgezet melkveebedrijf voor circa 500 melkkoeien op ruim 75 hectare grond.

Tevens over te nemen als geheel bedrijf (going concern), inclusief veestapel, machines, voorraden, leveringsrechten, etc.

Informeer naar de mogelijkheden.

OMSCHRIJVING

ALGEMEEN

Wij bieden u aan op goede stand aan de openbare weg gelegen, in het buitengebied van de gemeente Hellendoorn, aan de Oude Twentseweg 10 te Hellendoorn, een prachtig, ruim opgezet, modern melkveehouderijbedrijf bestaande uit woonboerderij, diverse bedrijfsopstallen, ondergrond woning, tuin, ondergrond gebouwen en erf, cultuurgrond, bos- en natuurgrond, met een totale oppervlakte van 75.53.26 hectare.

WOONBOERDERIJ

De woonboerderij is oorspronkelijk in 1920 gebouwd en in 2010 volledig gerenoveerd en behalve de buitenmuren, geheel vernieuwd.

De woning is traditioneel gebouwd, heeft een betonnen fundering en de gevels zijn opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. De woning is geheel voorzien van spouw- en dakisolatie. Het zadeldak met wolfseinden heeft een houten kapconstructie met een rieten schroefdak, bestaande uit sandwich schroefpanelen (riet met isolatiepanelen).

De kozijnen en overige gevelopeningen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen zijn voorzien van isolatieglas.

De woonboerderij verkeert in goede staat van onderhoud en is voldoet aan alle moderne eisen des tijds.

Afmeting

De oppervlakte bedraagt circa 250 m2

De inhoud bedraagt circa 200 m3

Indeling

Begane grond

Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer met een woonkeuken en opkamer, achteringang, 2e toilet, bijkeuken, kantoor, berging.

1ste verdieping

Via vaste trapopgang naar 1ste verdieping met vide, overloop, 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een eigenbadkamer met ligbad, separatie doucheruimte en dubbele wastafels, 2e badkamer met douche en vaste wastafels, 3e toilet, technische ruimte.

2e verdieping

Zolder is niet in gebruik maar wel bevloerd.

GARAGE/SCHUUR BIJ WOONBOERDERIJ 

De garage/schuur is gebouwd omstreeks 1920.

Het gebouw is traditioneel gebouwd en heeft een op staal gemetselde fundering en de gevels zijn gedeeltelijk uitgevoerd in steens metselwerk en gedeeltelijk in hout. De kapconstructie bestaat uit houten gebinten met een sporenkap. Het zadeldak is niet geïsoleerd en gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit beton en betonroosters.

Afmeting

De oppervlakte bedraagt circa 180 m2

Indeling

De garage/schuur is in gebruik als garage en berging.

 

LIGBOXENSTAL I EN II

De dubbele ligboxenstal, uitgevoerd als H-stal uitvoering, 2+0+2; 2+0+, is gebouwd in 2009/2010.

Het gebouw is gestort op een beton poeren fundering. De topgevels zijn uitgevoerd in eikenhout. De onderste 60 cm van de zijgevels zijn van prefab betonelementen met daarboven een elektrsich te bedienen ventilatiezeil (Lumitherm). De dakconstructie bestaat uit houten verlijmde spanten met gordingen. Het zadeldak is voorzien van sandwichpanelen van 4 cm (inclusief dakisolatie). De vloer bestaat uit beton en is ter plaatse van de loopruimte voorzien van een mestschuif.

Afmeting

De oppervlakte van stal I bedraagt circa 3.494 m2

De oppervlakte van tussenstuk stal I en II bedraagt circa 93 m2

De oppervlakte van stal II bedraagt circa 2.632 m2

De oppervlakte van de melkstal, wachtruimte, machinekamer en overige ruimten bedraagt circa 900 m2

Capaciteit

Totaal met 466 ligboxen en circa 40-80 plaatsen in strohokken.

Stal I met 355 zwevende diepstrooisel ligboxen.

Stal II met 111 zwevende diepstrooisel ligboxen en 40-80 plaatsen in strohokken.

Mestopslagcapaciteit

Achter beide stallen is een afstortput voor de mest van circa 250 - 300 m3, vanuit deze mestput wordt de mest verpomp naar de mestscheider en mestkelder, met een opslagcapaciteit van circa 2.000 m3, welke beide zijn gesitueerd in resp. onder de werktuigenberging.

Indeling

Melkstal met een 40-stands buitenmelker (BECO), melkkamer, kantoor/kantine, douche/omkleedruimte, toilet, technische ruimte, vergaderruimte (voor eventuele verhuur), wachtruimte voorzien van hellende vloer en opdrijfhek, stal II met 111 ligboxen en 40 – 80 plaatsen in strohokken, verbindingsstuk, stal I met 355 ligboxen.

Er staat een Mueller Silotank van 35.000 kg met 2 koelmotoren en warmteterugwinning.

Tevens zijn er 3 polyester krachtvoersilo's van elk 35 m3 aanwezig.

De ligboxenstal verkeert in een goede staat van onderhoud.

 

KALVERSTAL (voormalige grupstal)

De kalverstal is gebouwd omstreeks 1950.

Het gebouw heeft een op staal gemetselde fundering en de gevels zijn uitgevoerd in gepotdekselde houten wanden. De kapconstructie bestaat uit houten spanten met gordingen, Het zadeldak niet geïsoleerd en is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit beton en ijzeren roosters ter plaatse van de grup.

Afmeting

De oppervlakte bedraagt circa 270 m2

Mestopslagcapaciteit

De mestopslagcapaciteit bedraagt circa 30 m3.

Indeling

De kalverstal is voorzien van 41 éénling kalverboxen met kunststofwanden

 

WERKTUIGENBERGING/ANNEX VOEROPSLAG/ANNEX MESTOPSLAG

De werktuigenberging is gebouwd in 2010, type kapschuur (12-vaks).

Het gebouw heeft een gestorte betonnen fundering. De topgevels zijn uitgevoerd in eikenhout, de zijgevels zijn uitgevoerd halfsteens metselwerk en de achtergevel bestaat uit damwandbeplating. Het ongelijkzijdig zadeldak heeft houten verlijmde spanten voorzien van gordingen en is gedekt met sandwichpanelen van 4 cm. De vloer bestaat uit beton met hieronder een mestopslag uitgevoerd in gestort beton.

In een deel van de werktuigenberging staat de mestscheidingsinstallatie opgesteld.

Afmeting

De oppervlakte bedraagt circa 1.080 m2

De oppervlakte van de overkapping bedraagt circa 240 m2

Mestopslagcapaciteit

De mestopslagcapaciteit bedraagt circa 2.000 m3.

Indeling

Mestscheidingsinstallatie, voeropslag, machine berging, mestopslag.

VOEROPSLAG

Ten behoeve van de krachtvoeropslag zijn er 3 polyester silo's van elk circa 35 m3, in totaal circa 105 m3 aanwezig.

Ten behoeve van de ruwvoeropslag zijn er een drietal sleufsilo's aanwezig.

Sleufsilo 1 is in 2012 nieuw aangelegd.

De wanden bestaan uit betonelementen met een wandhoogte van 2,50 m1.

De vloer bestaat uit betonnen H-klinkers.

Afmeting

De oppervlakte bedraagt circa 1.200 m2

Sleufsilo 2 en 3 zijn in 2013 nieuw aangelegd.

De wanden bestaan uit betonelementen met een wandhoogte van 1,25 m1.

De vloer bestaat uit betonnen H-klinkers.

Afmeting

De oppervlakte per sleufsilo bedraagt circa 96 m2

ERFVERHARDING

De erfverharding bestaat uit asfalt.

Afmeting

De oppervlakte bedraagt circa 6.000 m2

BOUWBLOK

Het bedrijf beschikt over een ruim bouwblok / bouwvlak van 3.00.00 hectare, waarvan momenteel circa 2 hectare in gebruik is.

CULTUURGROND

Het bedrijf beschikt over circa 47.53.27 hectare goede zandgrond, welke geschikt is voor bouwland en/of grasland. Sommige percelen zijn (gedeeltelijk) gedraineerd.

Huiskavel achter en naast de boerderij

Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.

De ontsluiting is via de openbare weg en/of het bedrijfserf.

De oppervlakte bedraagt circa 16.74.83 ha

Huiskavel tegenover de boerderij

Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.

De ontsluiting is via de openbare weg.

De oppervlakte bedraagt circa 25.39.34 ha

Veldkavel Vleugelweg

Deze cultuurgrond bestaat uit zandgrond en wordt gebruikt als grasland en/of bouwland.

De ontsluiting is via de openbare weg.

De oppervlakte bedraagt circa 5.39.10 ha

Bosgrond

Tot het bedrijf behoren diverse percelen bosgrond, welke deel uitmaken of aansluitend zijn van/aan de diverse percelen cultuurgrond.

De oppervlakte bedraagt circa 26.00.00 ha

Dit bos geeft 1 x per 5 jaar de mogelijkheid om via gedeeltelijke uitdunning en rooien van bomen een rooiopbrengst van € 50.000, -- tot € 60.000, -- te genereren.

 

PRODUCTIERECHTEN

Melkveefosfaatrechten

De op het bedrijf aanwezige melkveefosfaatrechten zitten niet bij dit aanbod in.

Deze zijn eventueel in overleg over te nemen.

Betalingsrechten

De op het bedrijf aanwezige betalingsrechten zitten niet bij dit aanbod in.

Deze kunnen eventueel in overleg worden overgenomen.

WET- & REGELGEVING

MILIEUVERGUNNING

Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning verleend op 24 februari 2009, voor het houden van:

• 48 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar RAV A 3

• 476 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar RAV A 1.6.1

NATUURBESCHERMINGSVERGUNNING

Het bedrijf beschikt over een Natuurbeschermingsvergunning verleend op 31 maart 2015, voor het houden van:

• 48 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar RAV A 3

• 476 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar RAV A 1.100.1

 

OVERNAME & AANVAARDING

Het bedrijf is als complete onderneming (going concern) over te nemen.

Dit betekent inclusief aanwezige productierechten, veestapel, machines, voorraden, leveringscontracten en eventuele (losse) pachtgronden.

Klik voor volledige omschrijving

t Gantvoort BV

Gantvoortweg 4a

7122PR Aalten

0543-476980

info@gantvoort.nl

http://www.gantvoort.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verwijderd
Aanvaarding In overleg
Soort object Melkveehouderij
Soort grond -
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 75.53 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -