Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22
Foto: Melkveehouderij: Nekkeveldweg 22

Omschrijving

In het buitengebied van Zeewolde gelegen compleet melkveehouderijbedrijf op ruim 41 ha, met geschakelde woning met dubbele garage, een ligboxenstal en een jongveestal (met capaciteit voor in totaal 130 melkkoeien en 100 stuks jongvee), 6 sleufsilo’s, werktuigenschuur, erfverharding en buitenrijbak.

Het bedrijf is gelegen op circa 600 meter van het Eemmeer, aan de achterzijde is een groot windpark gesitueerd.
De bestemming is agrarisch met een bouwvlak van ruim 1,4 ha.
Lichte kleigrond, gedraineerd, uitstekend geschikt voor akkerbouw of ruwvoerteelt, 2 kavelpaden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeewolde, Sectie B, nummer 1022, groot 13.56.90 ha
Gemeente Zeewolde, Sectie B, nummer 1023, groot 09.11.42 ha
Gemeente Zeewolde, Sectie B, nummer 1024, groot 18.93.85 ha

Er rust een kwalitatieve verplichting op de percelen B 1022 en 1024 met betrekking tot medewerking aan de ontwikkeling en exploitatie van Windpark de Zuidlob. Deze verplichting wordt middels een kettingbeding overgenomen door koper.
Op perceel B 1023 is een opstalrecht gevestigd ten behoeve van Waterschap Zuiderzeeland (IBA).

BEDRIJFSOPSTALLEN
Conform de PAS-melding van 2015 is er een vergunning voor het houden van 165 stuks grootvee en 100 stuks jongvee. De huidige stalcapaciteit is 130 ligboxen voor grootvee en 100 stuks jongvee.

Ligboxenstal:
Bouwjaar 1990, oppervlakte 1.540 m2. Gemetselde gevels met damwandprofielplaten in de topgevels, zijgevels met windbreekgaas (handbediend), dak (2019) gedekt met sandwich-isolatiepanelen met licht-ventilatienok, 2 dubbele schuifdeuren, roostervloeren. Op het dak liggen 209 zonnepanelen van 330 wattpiek met 2 omvormers.

Indeling: hygiënesluis, kantoorruimte, Boumatic 2 x 12 stands 60 graden melkstal uit 2013, met ventilatievoorziening in de aanbouw, touwroosterschuiven uit mei 2020, tanklokaal met DeLaval tank van 9.700 liter, technische ruimte, 130 grootveeboxen met diepstrooisel, 3 Fullwood krachtvoerboxen (1990), 2 separatieruimtes, ziekenbox en ruime afkalfbox.

Jongveestal:
Bouwjaar 2013, oppervlakte 628 m2. Gevels van betonelementen tot circa 1,5 m hoog met daarboven damwandprofielplaten, zijgevels voorzien van elektrisch bediend gordijn en roldeur, gedekt met sandwich-isolatiepanelen. Geheel onderkelderd.

Indeling: jongveestal met 65 ligboxen en 2 stierboxen met diepstrooisel, kalverenstal (120 m2) voor circa 30 kalveren met 3 strohokken, 16 ligboxen en een kalverdrinkautomaat (Urban 40), met 4 schuifdeuren en overdrukventilatiesysteem (2020).

De maatvoering van de jongveestal is met 3,5 m achter het voorhek en 3 m tussen de boxen geschikt voor melkvee (circa 60 stuks achter een robot).

Werktuigenberging 1: Bouwjaar 2013, oppervlakte 300 m2. Gevels van betonelementen tot circa 1,5 m hoog met daarboven damwandprofielplaten, 2 geïsoleerde schuifdeuren, 1 sectionaaldeur met loopdeur, gedekt met sandwich-isolatieplaten. Voorin paardenspuitplaats en opslag, midden werkplaats en magazijn, laatste deel kalverenstal. Geheel onderkelderd.

Werktuigenberging 2/stro-opslag: Bouwjaar 1990, oppervlakte 450 m2. Gevels van damwandprofielplaten, open front met 1 stalen geïsoleerde schuifdeur, dak uit 2019 gedekt met sandwich-isolatiepanelen

4 ruime paardenboxen (1 van 3 x 5 m en 3 van 3,5 x 3 m).
Buitenrijbak met eb en vloed-bodem.

Totale mestopslag: 4.600 m3 drijfmest en circa 300 m3 vaste mestopslag.

BEDRIJFSWONING
Bouwjaar 1990, bruto inhoud circa 930 m3, gebruiksoppervlakte circa 200 m2.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met bergruimte en trapopgang, toilet, woonkamer met open gashaard en een schuifpui naar het terras, woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met provisiekast, witgoedaansluitingen en aanrecht met afzuigkap, slaap-/werkkamer met separate doucheruimte met inloopdouche en wastafel, geschakelde garage met dubbele garagedeur.
1e verdieping: overloop met toegang tot inpandig balkon en bergruimte, 4 ruime slaapkamers met allen bergruimte achter knieschotten, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: zolderruimte, te bereiken via een vlizotrap.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terrassen en een verwarmd zwembad (3,5 x 4,5 m, 1,25 diep).

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met Jelle Broersma op 06 - 5107 3710 of 0413 – 33 68 64

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Melkveehouderij
Soort grond Klei
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 41.62 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -