Foto: Melkveehouderij: Lageweg  12
Foto: Melkveehouderij: Lageweg  12
Foto: Melkveehouderij: Lageweg  12
Foto: Melkveehouderij: Lageweg  12
Foto: Melkveehouderij: Lageweg  12

Omschrijving

 Algemeen:

Keurig onderhouden melkveehouderijbedrijf met ca 35,6 ha cultuurgrond. Er is nog ruim 7 ha aanliggende grond bij te pachten.

De boerderij is gelegen in de kop van Overijssel midden tussen de plaatsen Blankenham en Kuinre.





Bedrijfsgebouwen:

*De bedrijfswoning is gebouwd in 1998 en is gedurende de jaren keurig onderhouden. De afmetingen zijn circa 8,5 x 12 meter.

De woning betreft een ruime gezinswoning. Via een tussenstuk is het oorspronkelijke achterhuis bereikbaar. De vloeren zijn betonnen vloeren behalve de 2e verdiepingsvoer, deze in van hout. Zowel de vloer, de kap als de muren zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Indeling: hal, toilet, woonkamer, woonkeuken met een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de begane grond tevens een kantoor en een bijkeuken naar het achterhuis met ruimte voor het witgoed.

Op de verdieping: 5 slaapkamers en de badkamer voorzien van bad, douche en wastafel en op de zolder zijn 2 slaapkamers gerealiseerd.

De woning verwarmd door middel van centrale verwarming aangevuld met een houtkachel in de woonkamer en vloerverwarming in de woonkeuken.



*Achterhuis

bouwjaar ca 1920.

Het achterhuis is ca. 16,5 x 30 meter. Het gebouw is opgetrokken uit steens muren, houten gebinten en asbesthoudende dakplaten. Inpandig bevinden zich een werkplaats, ruimte voor ca 30 stuks jongvee en ruimte voor de opslag van goederen en werktuigen.



*Ligboxenstal

Stal 1e deel gebouwd ca 1990 en het tweede deel in 2007. In 2012 is de stal gerenoveerd. De afmetingen ca 22 x 50 meter, 2 plus 1 rijen,102 grootveeboxen in totaal waarvan 70 achter de melkstal. Deze boxen zijn voorzien van een koematras en zwevende boxen. De gehele ombouw van de stal is in 2012 vernieuwd. Er zijn twee krachtvoerboxen aanwezig. De ventilatiegordijnen worden elektrisch bediend.

Melkstal 2 x 5 visgraatmelkstal.

Roosters zijn onderkelderd evenals de boxen en de voergang in het nieuwe gedeelte. De mestopslagcapaciteit onder de stal is ca 960 m3.

In het tanklokaal/ machineruimte zijn een buizenkoeler (2016), een aggregaat, gasboiler, warmteterugwinning 440 lt, frequentieregelaar (2015) en een eigen melktank van 6.450 liter aanwezig. Teven is de stal voorzien van een eigen waterinstallatie uit 2014 aanwezig (bron 80 meter diep). De elektrische roldeur achter in de stal wordt met afstandsbediening bediend.



*Kapschuur

Gebouwd ca 1991 afmeting ca. 15 x 10 en 7,5 x 9 meter. Open front. Gevels damwand en asbestvrije dakplaten.



Voormalige veestal, bouwjaar ca 1920. Afmetingen ca 8 x 10 meter, halfsteens muren en pannengedekt.



*Mestsilo gerealiseerd in 1990 inhoud ca 715 m3.



*Overig:

- 2 kuilplaten met een afmeting van 35 x 7.5 breed

- Kuilplaat 30 x 8 meter

- Sleufsilo 2015

- Maissilo in 2015 voorzien van nieuwe vloer

- 3 polyester voersilo’s

- 2 polyester kunstmestsilo’s

- Vaste mestplaat met afvoer naar mestkelder van de stal

- Kavelpad ca. 650 meter lengte

- Mestput ca 120 m3.



Milieuvergunning:

In 1994 is voor het bedrijf melding gedaan op basis van het besluit melkveehouderijbedrijven voor 60 melkkoeien en 60 stuks jongvee.



Natuurbeschermingswetvergunning:

In 2016 is een NB- vergunning aangevraagd voor 102 melkkoeien (beweiden), 30 stuks vrouwelijk jongvee en 34 schapen.



Jachtrecht:

Het jachtrecht wordt verhuurd en de verhuur wordt gerespecteerd.



Betalingsrechten: Inbegrepen.



Fosfaatrechten: Niet inbegrepen, overname wel mogelijk.



Bestemming:

De vigerende bestemming betreft agrarische bedrijfsdoeleinden



Cultuurgrond

Totaal grond: 36 ha 66 are 65 ca



Aanvaarding in overleg

Prijs op aanvraag

Klik voor volledige omschrijving

Poortman makelaars

Bergerslag 1A

7951 DR Staphorst

0522464040

poortman@bix.nl

http://www.bix.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Melkveehouderij
Soort grond -
Woning
Bouwtype -
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 36.66 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin -
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -