Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7
Foto: Melkveehouderij: Achterweg 7

Omschrijving

Algemene omschrijving van Achterweg 7

De hoofdlocatie aan de Achterweg 7 betreft een nieuwbouwlocatie uit 2004. De locatie bestaat uit een bedrijfswoning met ligboxenstal voor 220 stuks melkvee, voorzien van 24 stands draaimelkstal, melktanklokaal, werktuigenberging en verder voorzieningen.
Naast de ligboxenstal liggen 4 grote sleufsilo’s. Achter de boerderij en aan de overzijde van de Achterweg ligt de landbouwgrond / huiskavel, ca 85.64 ha. In overleg zijn er zijn nog twee extra veldkavels beschikbaar. Ook is het bedrijf te koop met minder dan 85.64 ha. Vraag naar de mogelijkheden.

Bedrijfswoning Achterweg 7

Landelijk gelegen bedrijfswoning in het buitengebied van de gemeente Steenwijkerland en toch maar op 2 km afstand van Steenwijk.

De indeling van de woning bestaat uit een hal met entree, ruime woonkeuken en woonkamer, kantoorruimte, wasruimte, toilet en meterkast. Op de eerste verdieping is een trapopgang met vide, overloop naar een grote ouderslaapkamer, ruime badkamer en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is een beloopbare vlieringzolder aanwezig die niet is ingericht. Ruime en kurkdroge provisiekelder. Netto 2.50 m diep.

Specificaties:

Type woonhuis : Vrijstaande woning
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar : 2004 / 2005
Woonoppervlakte : ca. 225 m²
Inhoud : ca. 750 m³

De ligboxenstal

De ligboxenstal is gebouwd in 2004. De totale oppervlakte bestaat uit ca. 2.215 m². De stal is geheel onderkelderd / gestorte betonkelders, ca. 2.0 meter netto diep en ca. 3.000 m³ mestopslag.

Indeling, inrichting en gebruik:
- Type 3 + 3 rijige ligboxenstal met 220 grootveeboxen. Een 24 stands draaimelkstal (foto staat op de volgende pagina)
-Seperate wachtruimte voor melkkoeien met opdrijfhek
- Melktanklokaal voor 25.000 liter. melkkoeltank DeLaval, voorzien van platen/ voorkoeler.
- Douche / toilet en kantoorruimte.
- Machinekamer en opslagruimte/ berging.
- Bedienbare licht / lucht inlaat boven melkstal.
- Watertank (4 m³) op zolder voorzien van rondpompsysteem.
- 3 grote strohokken aan voorkant van de stal.
- Polyester voersilo 6 ton naast melkstal binnen.
- Polyester voersilo 3 ton op zolder aangesloten op 2 krachtvoerboxen.
- Weerstation voor bediening van de gordijnen / zijgevels.

Werktuigenberging en overige aanhorigheden

De werktuigenberging is gebouwd in 2010. De afmetingen zijn ca. 15 m x 30 m. Totaal 450 m².
De werktuigenberging bestaat uit groene damwandplaten op houten balken en stalen spanten. Het dak bestaat uit asbestvrije golfplaten.
Het is een open ruimte met 6 spantvakken, waarvan 2 vakken zijn voorzien van schuifdeuren
in gebruik voor het stallen van werktuigen en machines.

Overig:

- vier grote sleufsilo’s van 12 m breed x 45 m lang. Zijwanden van ca. 2 m hoog.
- twee voersilo van ca. 18 ton en een voersilo van ca. 8 ton.

Achter de bedrijfsgebouwen en aan de overzijde van de Achterweg ligt de huiskavel en de nabijgelegen gronden van de huiskavel. Een overzicht van de kavels vindt u verderop in de brochure.

Algemene omschrijving van Achterweg 1

Nevenlocatie Achterweg 1: oorspronkelijk melkveebedrijf, momenteel in gebruik als jongveelocatie. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1921 en voor de laatste keer verbouwd in 1995. Woning boerderijtype met voorhuis en achterhuis, een aangebouwde kalverstal voorzien van roostervloer en 58 jongveeboxjes. Er direct naast gelegen, een kalverstal met diverse strohokken voor jonge kalveren voorzien van drinkautomaten. Ligboxenstal voor grote pinken en vaarzen met 99 grootveeboxen. Werktuigenberging en garage. Drie kuilvoerplaten van 8 m breed x 50 m lang.

Bedrijfswoning Achterweg 1

Vrijstaande, landelijk gelegen bedrijfswoning in het buitengebied van Steenwijkerland aan de rand van Onna op ca. 2 km afstand van Steenwijk.

De indeling van de woning bestaat uit een hal met gangpad naar de hobbykamer, badkamer en toilet, wasruimte / berging, woonkeuken en woonkamer met open haardpartij. Trapgang naar de eerste verdieping met overloop naar een vier slaapkamers en één bergruimte. Provisiekelder aanwezig.

Specificaties:

Type woonhuis: Vrijstaande woning.
Soort bouw: Bestaande bouw.
Bouwjaar: Oorspronkelijk gebouwd in 1921 en laatstelijk verbouwd in 1995.
Woonoppervlakte: 210 m².
Inhoud: ca. 500 m³. 

Ligboxenstal voor pinken en vaarzen

De oorspronkelijke ligboxenstal is nu ingericht voor het houden van grote pinken en vaarzen.

bouwjaar : 1982
afmetingen : 40 m lang x 21.50 m breed. Totaal ca. 860 m²
mestkelder : onder roostervloeren ca. 775 m³
gevels : spouwmuur
dakconstructie : houten gelijmde spanten met houten gordingen
dakbedekking : asbestvrije golfplaten gedekt 2012 met 2 lichtstraten

Indeling, inrichting en gebruik: ingericht voor grote pinken en vaarzen, met 99 grootveeboxen.

Naast deze stal ligt de kalverstal met groepshokken op stro. Gebouwd in 1974. Maatvoering ca. 12 m x 40 m. Totaal ca. 480 m².

Naast de kalverstal en achter de boerderij staat een kalverstal met 58 jongveeboxjes en roostervloeren (zie foto op de volgende pagina).

Werktuigenberging en overige aanhorigheden

De werktuigenberging is gebouwd in 1998. De afmetingen zijn ca. 10 m x 28 m. Totaal 280 m².
De werktuigenberging bestaat uit groene damwandplaten op houten balken en stalen spanten. Het dak bestaat uit asbestvrije golfplaten.
Het is een open ruimte en in gebruik voor het stallen van werktuigen en machines.

Overig:

- drie voerplaten van 8 m breed x 50 m lang. Voorzien van harde klinkervloeren.
- een kunstmestsilo van 16 ton en een voersilo van 8 ton. Zie luchtfoto.

Aansluitend aan de bedrijfsgebouwen ligt het grasland van de huiskavel. De bedrijfsgebouwen liggen op het perceel groot 32.34 hectare. Zie volgende pagina.

Beschrijving landbouwgronden

Grondsoort en ligging van de gronden:
Rondom Steenwijk ligt een wat glooiend landschap. Deze is ontstaan door opstuwing van ondergrondse leemgronden. Deze zijn in latere tijd weer afgedekt met zwarte gronden. Hierdoor ontstonden, de nu genoemde „kampgronden“. De boerderij en de huiskavel ligt op de zuidelijke helling van een kampgelegen nabij Onna. Aan de overzijde van de Achterweg liggen de overige grondpercelen boven op de kamp.
Kortom hoog gelegen goede tot zware, vruchtbare zandgronden.

Gebruik van de gronden:
Naast grasland is deze grond ook uitstekend geschikt voor de verbouw van snijmais en andere akkerbouwgewassen.

Huiskavel en gronden rondom de boerderij, samen 85.64 ha:
Deze zijn verdeeld over de „huiskavel“, verdeeld in 3 grote blokken met een totale oppervlakte van ca. 53 ha. Samen met de direct omliggende zandgrondpercelen vormen ze de 85.64 ha landbouwgrond. Zie grondkaartje op pagina 14.

Twee extra veldkavels zijn mogelijk van 14.31 ha en 32.30 ha:
Naast de bovenstaande 85.64 ha kunnen ook één of beide veldkavels worden toegevoegd aan het gehele bedrijf. Deze veldkavels liggen op een afstand van ca. 5 tot 6 km van de boerderij. Zie grondkaartjes op de volgende pagina's.

Overig

Milieuvergunning:
Achterweg 7: Op 17 juni 2003 is er een milieuvergunning/omgevingsvergunning activiteit milieu afgegeven door de gemeenteraad van de gemeente Steenwijkerland, voor het houden van 220 melkkoeien en 10 stuks jongvee.

Achterweg 1: Op 28 maart 1990 17 juni 2003 is er een milieuvergunning/omgevingsvergunning activiteit milieu afgegeven door de gemeenteraad van de gemeente Steenwijkerland, voor het houden van 88 melkkoeien en 62 stuks jongvee.

Bestemmingsplan Achterweg 7 en Achterweg 1 en bouwblokgrootte:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan beheersveroderning van de gemeente Steenwijkerland. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Steenwijkerland op 09-12-2014. Binnen het vigerende bestemmingsplan heeft de locatie de aanduiding “Agrarisch bedrijf 1”. Daarnaast rust op de locatie de nadere aanduiding “Waarde-archeologie 2”.

Achterweg 7 heeft een bouwblokgrootte van ca. 11.000 m² en Achterweg 1 heeft een bouwblokgrootte van ca. 6.000 m².

Wet Natuurbeschermingsvergunning (Wnb):
Recentelijk is er een Wnb-vergunning aangevraagd bij de provincie Overijssel voor het houden van: Achterweg 7, 220 stuks melkvee en 10 stuks jongvee. Achterweg 1, 88 stuks melkvee en 107 stuks jongvee.
Status: De aanvraag is in behandeling genomen.

Beschikking fosfaatrechten per 1 januari 2018:
Het aantal fosfaatrechten is voor het bedrijf vastgesteld op 11.215 kg fosfaat.

Betalingsrechten per 15 mei 2018:
Het bedrijf beschikt over betalingsrechten, per 15 mei 2018: ca 151 stuks.

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Melkveehouderij
Soort grond Zand
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Perceeloppervlakte 85 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -