Foto: Losse grond: Noordpolder
Foto: Losse grond: Noordpolder
Foto: Losse grond: Noordpolder
Foto: Losse grond: Noordpolder
Foto: Losse grond: Noordpolder
Foto: Losse grond: Noordpolder
Foto: Losse grond: Noordpolder

Omschrijving

Een perceel cultuurgrond van totaal 4.85.70 ha, gelegen aan/nabij de Noordpolder te Benthuizen.

Vraagprijs €57.500,- per hectare kosten koper.

Het object kadastraal bekend als:
Gemeente Benthuizen
Sectie E Nr. 102 groot 3 ha 30 a 00 ca
Sectie E Nr. 103 groot 0 ha 63 a 15 ca
Sectie E Nr. 104 groot 0 ha 40 a 40 ca
Sectie E Nr. 105 groot 0 ha 52 a 15 ca
Totaal groot 4 ha 85 a 70 ca

Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan Herbestemmen sierteelt buiten de contour. Vastgesteld op 26 september 2019 door de gemeente Alphen aan de Rijn.

De bestemming is 'agrarisch' met dubbelbestemming 'waarde - archeologie 4'. Gebiedsaanduidingen 'milieuzone - stiltegebied', 'overige zone - ruwvoeder 20%' en 'overige zone - zuidelijk veenweidegebied'.

Het grasland is goed bereikbaar en goed ontsloten op de openbare weg Noordpolder door middel van een vaste dam. In het verlengde van deze dam ligt een kavelpad van betonplaten van goede kwaliteit met een breedte van 2.50 meter. In het verlengde van het pad van betonplaten ligt een pad dat met puin verhard is.

De grond bestaat uit veengrond. Naar achteren wordt de veengrond steeds meer klei houdend.

Het grasland is gedraineerd. Er is sprake van een samengestelde drainage. Dat wil zeggen dat de afzonderlijke drains uitmonden in een hoofdleiding welke uitmondt in een drainageput.

Langs het kavelpad ligt een leiding met aansluitingen om te kunnen beregenen.

In 2020 is het perceel grotendeels opnieuw ingezaaid. Een klein gedeelte van dit perceel is nog beplant met sierteelt en deze gedeelten worden in overleg ingezaaid opgeleverd.

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 279.278 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Losse grond
Soort grond Veen
Object
Soort object Losse grond
Perceeloppervlakte 4.86 Ha