Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12
Foto: Landelijk wonen: Woldlakeweg 12

Omschrijving



Nieuw in de verkoop.

Aan de rand van het natuurgebied De Weerribben staat deze in 1953 door de overheid gebouwde ontginningsboerderij op een riant erf van 7225 m2.

Het Woldlake bos is te betreden middels een bospad op 5 mtr t.o. het erf.

De ligging is vrij maar zeker niet afgelegen met Steenwijk en zijn talrijke winkels op 6 kilometer afstand maar ook dichtbij toeristische trekpleisters als Giethoorn, Blokzijl etc.

De boerderij is degelijk opgetrokken met betonnen verdiepingsvloeren en spouwmuren.

In nov 2017 is een HR rendementsketel geplaatst en in sept 2018 een pelletkachel.

In het stalgedeelte is boven een vergund appartement met een eigen opgang naar het erf.

Het appartement (woonkamer, slaapkamer en kitchenette) is ook via de bovenverdieping van de woning te bereiken. Op dit moment in gebruik als kantoor maar ook bijzonder geschikt voor mantelzorg, B&B of voor een praktijk aan huis.

Indeling: entree met hal en trapopgang en ruime droge kelder. De hal geeft toegang tot een royale slaapkamer (zo u wilt kantoor) en een ruime woonkamer met aansluitend keuken en bijkeuken.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een karakteristieke badkamer met douche, toilet en vloerverwarming.

Het oorspronkelijke bedrijfsgedeelte achter de woning bevindt zich in de renovatiefase en biedt mogelijkheden voor o.a. een extra badkamer/een grote woonkeuken.

Op het erf bevinden zich nog diverse andere opstallen, voorheen in gebruik als caravan/botenstalling.

Aan het hoofdgebouw vast een loods van ongeveer 27x15,5 meter, thans in gebruik als overdekte paddock en stalling voor 3 paarden, deze loods is tevens voorzien van een lichtnok.

Een wagenloods van ongeveer 13x16 meter en een loods van ongeveer 23x16 meter.

Van alle staldaken is in 2017 en 2018 het asbest verwijderd.

Alle daken zijn nu voorzien van geïsoleerde golfplaten van Falk GL EKO 43/83. Hiermee is de benodigde asbestsanering voor 2024 gedaan.

Er bevindt zich in de voortuin een mestopslag van ongeveer 400 kuub, thans in gebruik gegeven aan een naburig agrariër.

Op het achtererf is een wei ingericht, afgezet met schriklinten en omgeven met een beukenhaag en knotwilgen voor het intieme karakter.

Op het achtererf mag tevens een paardenbak met verlichting gesitueerd worden, vergunning aanwezig.

Vrijwel aansluitend zijn, indien gewenst, nog enkele hectares weidegrond te koop.

Nieuwsgierig geworden?

Kom gewoon eens kijken!

Klik voor volledige omschrijving

Makelaardij Middelbrink

Marknesserweg 17

8356DA Blokzijl

0527-253370

mail@middelbrink.info

http://www.middelbrink.info

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 575.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Perceeloppervlakte 7225 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Inhoud 1500 m³
Daktype Samengesteld dak
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen Douche
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Dubbel glas
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Tuin rondom
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -