Omschrijving

Laat u verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden op deze locatie!

Nagenoeg volledig gerenoveerde met riet gedekte woonboerderij op ruim 3 ha. eigen grond met een grote schuur (ca. 20 bij 26 meter), schuur/garage (ca. 7 bij 18 meter), totaal 7 paardenboxen, een paddock en 28 zonnepanelen. Dit bijzonder fraaie geheel staat net buiten de bebouwde kom van Zuidwolde waar u volop van de rust en ruimte kunt genieten, heeft een gunstige ligging ten opzichte van de kern van het dorp en ligt slecht op enkele minuten van de A28!

Indeling
Grote entree met vide en fraaie trapopgang naar de verdieping, moderne woonkeuken met een erker met dubbele tuindeuren en alle wenselijke inbouwapparatuur en een royale lichte woonkamer. De bijkeuken/wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en kastenwand. Verder is er een ruim toilet, eenvoudige badkamer, bijkeuken/achterom met CV-kast en fraaie betonnen uitstort-gootsteen. Het kantoor (ca. 30 m²) heeft uitzicht op paddock en een doorgang naar de bar van ca. 30 m², waarvan de dubbele tuindeuren leiden naar het terras en een doorgang naar de grote schuur. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Royale overloop met dakkapel en ruimte voor een extra slaapkamer of badkamer, 2 slaapkamers en een riante master bedroom met uitzicht over de landerijen.

Bijzonderheden
De schuur is verdeel in 3 compartimenten, waarbij een deel is ingericht met 5 paardenboxen en een werkplaats. De andere 2 compartimenten zijn eenvoudig tot één ruimte te maken voor bijvoorbeeld een kleine binnenbak of longeerbak. De schuur/garage bestaat uit 2 garages en 2 paardenboxen met voorportaal met beloopbare zolder.

De boerderij is op de badkamer na volledig gerenoveerd, waarbij de vloer (grotendeels), het dak en de muren zijn geïsoleerd. De buitenmuur is nagenoeg geheel opnieuw opgetrokken. De rieten kap betreft een schroefdak met isolatie en tevens is het installatiewerk vernieuwd.

Het geheel staat op een kavel met een totaal oppervlak van 30.203 m², echter bij de gestelde vraagprijs wordt de boerderij met opstallen aangeboden met een perceel van ca. 3.500 m². In overleg is er extra weiland bij te kopen.

Klik voor volledige omschrijving

Huys Makelaars

Schutstraat 87

7907CB Hoogeveen

0528-229050

info@huysmakelaars.nl

http://www.huysmakelaars.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 699.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Perceeloppervlakte 3500 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Inhoud 1250 m³
Daktype -
Dakmateriaal Riet
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dubbel glas
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -