Omschrijving



Verscholen tussen het groen met aan de overzijde van de dijk een schitterend natuurgebied en rivier de Waal ligt deze vrijstaande woning geheel vrij op een perceel van maar liefst 8057 m2. Een 'eigen' notenlaantje geeft toegang en bij aankomst geeft het geheel het gevoel alsof je ergens in Frankrijk zit. Een oude schuur (11x3,5 meter) begroeid met rode druiven, de vele fruitbomen en andere bloemen en plantensoorten en daartussen een goed onderhouden landhuis. Dit is echt thuiskomen vanuit de hectiek van het leven. Het huis is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Grote vertrekken, een heerlijke keuken, 2 badkamers, veel licht en glas. Openslaande tuindeuren geven toegang tot een overdekt terras. Om het huis ligt een verrassend afwisselende tuin. Een levenswerk.

Begane grond:

Begane grond:

Hal, toilet, kelder (droog), L-vormige woonkamer met houthaard, half open keuken met U-vormige landelijke opstelling v.v. inbouwapparatuur en een mooi klassiek fornuis. Mooie corridor met veel glas naar de zijvleugel met ruime slaapkamer, eigen doucheruimte, wastafel en toilet en aansluitend de inpandige garage. Dubbele bewoning, gastenverblijf of werkruimte is hier mogelijk.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, kleedruimte met vaste kast en badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit de grote slaapkamer is een groot inpandig balkon toegankelijk. Er is ook een ruime zolder aanwezig bereikbaar via een vlizotrap.

In de garage is een vaste trap aanwezig die toegang geeft tot de verdieping op de zijvleugel met 2 ruime (slaap)kamers.

Tuin:

De tuin is een beleving! De boomgaard, hoogstam met meidoorn- en struweelhaag is aangelegd met advies van Het Gelders Landschap! Daarnaast tientallen verschillende bloemen en plantensoorten. Passie Flora, Clematis, Blauwe regen, Pioenrozen, Annebellen, Vlinderstruik, Lavendel, Kamperfoeli, Sering, Kruizemunt, Forsythia etc etc. Het is een oase voor mens en dier. Midden op het perceel staat een schuur (4x3 meter), kippenren met groot leghok en 2 broeikasjes. De weide onder de fruitbomen is geschikt om dieren te houden.

Omgeving:

Vlak bij Zaltbommel en toch heerlijk dorps. Aan de overzijde van de dijk ligt een haast eindeloos natuurgebied. De snelweg A2 is snel bereikbaar dus de ontsluiting is zeer goed.

Klik voor volledige omschrijving

De Makelaars van Altena

Burg. van Lelystraat 16a

4285BL Woudrichem

0183-307040

info@demakelaarsvanaltena.nl

http://www.demakelaarsvanaltena.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 559.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Perceeloppervlakte 8057 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Inhoud 675 m³
Daktype Zadeldak
Dakmateriaal Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Ligbad
Energie
Energielabel D
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Tuin rondom
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage 1