Verkocht onder voorwaarden
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126
Foto: Landelijk wonen: Vriezenveenseweg 126

Omschrijving

Buitenaf wonen, genieten van het wooncomfort en rust! Vanuit de tuin heeft u hier zicht op allerlei soorten wild, zoals reeën, fazanten, vogels en vossen. En binnen een mum van tijd bent u dichtbij alle voorzieningen in Vriezenveen, rijdt u zo de N36 op en ligt op korte rijafstand het centraal station en het centrum van Almelo. Natuurgebied 'de Engbertsdijksvenen' en 'de Kooiplas' liggen tevens dichtbij het in het buitengebied van Geesteren gelegen woonboerderij met bedrijfsopstallen aan de Vriezenveenseweg 126 te Geesteren. Het perceel wordt aangeboden met circa 9.500 m² grond. Er is een mogelijkheid om extra grond bij te kopen. Het object beschikt over een agrarische bestemming.

Deze geweldige plek is uitermate geschikt om uw ultieme woonwens in vervulling te laten gaan, maar tevens is het object ideaal voor een royale woning met bij-/inwoning. Het geheel heeft vele mogelijkheden, gelet op de hoeveelheid grond, de grote en diverse schuren. Het is een ruim en goed onderhouden erf. Het geheel is zeer geschikt voor het hobbymatig houden van (klein)vee. Ook voor een ondernemer zijn de schuren breed inzetbaar. Bovenal een gunstige locatie waar wonen, werken en recreatie, makkelijk samen kunnen komen.

Bijzonderheden algemeen:
* Perceeloppervlakte: 00.95.00 ha;
* Optioneel: het is mogelijk om extra grond er bij te kopen, dit betreft cultuurgrond, het gaat hier om circa 05.67.85 ha;
* Aangesloten op gas, water, elektra en glasvezel. Een sceptictank I.B.A. dient als riolering;
* Inhoud hoofdwoning + inwoongedeelte: 950 m³;

Bijzonderheden hoofdwoning:
* Bouwjaar: 1961;
* Pannen gedekt;
* Deels betonnen, deels houten vloeren/verdiepingen;
* Verwarming middels een Remeha combi ketel uit 2004;
* De kap is geïsoleerd met Unidek dakplaten;
* Badkamer en keuken zijn in 2008 verbouwd;

Bijzonderheden inwoongedeelte:
* Bouwjaar: 1987;
* Keuken is in 2011 verbouwd;
* Verwarming middels een Remeha combiketel uit 2000;
* Begane grond en verdiepingsvloer van beton;
* De kap is geïsoleerd met Unidek dakplaten;

Schuur 1: Hollandse stal:
* Bouwjaar: 1961;
* Afmetingen: 17 m x 23 m;
* Pannen gedekt;
* Sporen kap op muurplaat;
* Vloer van beton
* In gebruik als: opslag;
* Onderhoudstoestand: redelijk

Schuur 2: Jongveestal:
* Bouwjaar: 1985;
* Afmetingen: 12 m x 15 m;
* Gedekt met asbestvezel cement platen;
* Sporen kap op muurplaat;
* In gebruik als: opslag;
* Onderhoudstoestand: Redelijk

Schuur 3: Voormalig fokvarkensschuur
* Bouwjaar: 1964;
* Afmetingen: 21,3 m x 14,2 m+9,2 m x 6,4 m + 5,2 m x 3,7 m ;
* Gedekt met asbestvezel cement platen;
* Sporen kap op muurplaat;
* In gebruik als: opslag;
* Onderhoudstoestand: matig

Schuur 4: Voormalig biggenhok
* Bouwjaar: 1970
* Afmetingen: 8,6 m x 5,1 m
* Gedekt met asbestvezel cement platen;
* Sporen kap op muurplaat;
* In gebruik als: garage/carport
* Onderhoudsstaat: redelijk

Indeling
Hoofdwoning:

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal, toilet, keuken, woonkamer, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, toilet met wastafel.

Tweede verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder (mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.)

Inwoondeel:
Indeling:
Entree/hal, keuken, woonkamer, toilet, douche, achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, toilet

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken bergzolder. (mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.)

Klik voor volledige omschrijving

Tijink Taxatie & Advies

Vollenhoekweg 4

7634RE Tilligte

06-22799410

tijinktaxatie@gmail.com

http://

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht onder voorwaarden
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Perceeloppervlakte 9500 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Inhoud 950 m³
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -