Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20
Foto: Landelijk wonen: Toldijkseweg 20

Omschrijving

Een prachtig gerenoveerde/verbouwde woonboerderij, royale garage met berging, terrassen, tuin met hoogstam fruitbomen (oude rassen).

De woonboerderij heeft op de begane grond 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Ook is de verdieping voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer.
Een woning geschikt voor zowel wonen met een gezin, alsook wonen met verblijf voor gasten, familie of atelier/werk aan huis.

Net buiten het dorp Steenderen gelegen met vrij uitzicht over de weilanden.
In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, zoals winkels, basisschool, apotheek houdend huisartsen,
fysiotherapeuten en tandarts.

Indeling
BEGANE GROND:
Entree/ontvangsthal.
Garderobe nis, aan beiden zijden voorzien van kasten ( 1 is de meterkast).
Toilet met fonteintje.
Dan gaan we rechts de woonkamer binnen.
De woonkamer heeft een mooie schouw (de houtkachel gaat mee).
Ook is er een mooie werkhoek gesitueerd met uitzicht op de tuin.
Half open woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een granieten werkblad met
dubbele spoelbak en apparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron,
vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken loop je naar de gang, deze heeft een deur naar buiten.
Rechts bevindt zich een royale provisiekelder en een
bijkeuken met aansluiting was apparatuur.
Aan de linkerkant een grote slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de
luxe badkamer met dubbele wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, wandcloset en bidet.
Vanuit de ontvangsthal gaan we links, voor het gemak te noemen "gastenverblijf",
een woonkamer (voorzien van airco) met uitzicht op het weiland en de tuin.
Achter de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer.
Vanuit de slaapkamer is er een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset
en aansluiting was apparatuur.
Dan is er nog een mooie ruimte (voorm. keukentje) met royaal dakvenster en elektrisch rolluik.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met dakraam en balans ventilatie systeem (voor het gastenverblijf).
Vanuit de overloop kom je in een royale slaapkamer,
gesitueerd aan de voorkant van de woning met uitzicht over de weilanden en
bergruimte achter de knieschotten.
Daarnaast bevindt zich een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche,
deze is ook voorzien van vloerverwarming.
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.
Stookruimte/berging met H.R. combiketel, Nefit Ecoline, bouwjaar 2001 en zonneboiler.
En dan de laatste slaapkameer, gesitueerd aan de achterkant van de woning met uitzicht op de
fruitbomen en deze kamer heeft ook veel bergruimte achter de knieschotten.
Alle ruimtes zijn uitstekend benut!

Tweede verdieping
middels vlizotrap:
Zolderberging met balans ventilatie systeem (voor de hoofdwoning).

Tuin
Rondom de woonboerderij bevindt zich een mooi aangelegde tuin met terrassen,
gazon en hoogstambomen met oude fruitrassen.

Garage/berging/carport:
De garage is geheel geïsoleerd, voorzien van verwarming, dubbele elektrische deuren en een zolderberging.
Berging heeft ook een trap naar zolderberging.
Royale carport.

Kas met betontegelvloer, voorzien van verwarming en elektra.

Bijzonderheden
De woning is geheel gerenoveerd en verbouwd in 2000/2001.
Schilderwerk buiten 2017.
Hard houten kozijnen voorzien van isolerende HR++ beglazing.
Originele details o.a. houten gebinten.
Gehele woning is voorzien van centrale verwarming.
Gehele begane grondvloer en badkamer verdieping voorzien van vloerverwarming.
Gehele woning balans ventilatie systeem.
Centraal stofzuigersysteem, type: Silent Master Hanson.
Airco in het gastenverblijf.
Zonnepanelen (2011) en zonneboiler.
Woning is aangesloten op gas, water, elektra en gemeentelijk rioleringsnet.
Een goed onderhouden, verzorgde woning!

De woonboerderij is een gemeentelijk monument.
De heg aan de weg moet in stand worden gehouden.

Klik voor volledige omschrijving

Streek Makelaars

Holtslagweg 4

7223NA Baak

0575-451809

geahaan@streekmakelaars.nl

http://www.streekmakelaars.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 697.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1843
Perceeloppervlakte 4650 m²
Woonoppervlakte 266 m²
Inhoud 1088 m³
Daktype -
Dakmateriaal Riet, Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Voortuin, Zijtuin, Zijtuin, Achtertuin
Tuinoppervlakte 2980 m²
Parkeerplaatsen garage 2