Verkocht onder voorwaarden

Omschrijving



Schitterende vrijstaande woning met bedrijfsruimte. De ruime woning (2002) beschikt over een sfeervolle woonkamer, woonkeuken en een kantoor/hobbyruimte op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering op de hobbykamer. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, de badkamer en een ruime opbergruimte.

De bedrijfsruimte, voorzien van dubbele beglazing, (1997) beschikt over een loods van 690 m2 met een kantoor/kantine van 75 m2.

Het geheel verkeerd in een goede onderhoudsstaat wat een absoluut pluspunt is!

Deze woning met bedrijfshal is gelegen op het industrieterrein 'Spoorlanden'. Zowel de kern van IJsselmuiden als het centrum van Kampen op enkele minuten afstand gelegen. Ook zijn diverse uitvalswegen zoals de N50 binnen enkele minuten te bereiken.

Woning

Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet, bijkeuken, woonkeuken en garage.

De sfeervol ingerichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, grote raampartijen en een prachtige schouw. Via openslaande deuren is de woonkeuken te bereiken. De landelijke woonkeuken is voorzien van plavuizen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookstel en afzuigkap. De keuken door middel van een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer en/of kasten. De hobbyruimte is via de keuken bereikbaar en beschikt over vloerbedekking, grote ramen en een radiator. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, uitstortgootsteen en veel ruimte voor het stallen van fietsen en/of auto.

Overloop biedt toegang tot maar liefst 5 ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een ruime opbergruimte. 4 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en 1 slaapkamer beschikt over laminaat. De badkamer is gerealiseerd in lichte, natuur kleurige tinten en voorzien van een ligbad, douche, toilet, ramen en wastafel. Niet alleen is er een radiator aanwezig, ook beschikt de badkamer over vloerverwarming. De tuin is rondom de woning gelegen met een goed onderhouden gazon en een prachtig terras. Het terras is onderheid en voorzien van keramisch tegels en gelijmde voegen. De tuin biedt privacy middels een heg die half rondom de tuin is gelegen.

Bedrijf

De goed onderhouden bedrijfsruimte is in 1997 gebouwd en heeft een oppervlakte van ca. 690 m2.

Geheel is in gebruik als industrieloods voor constructiewerkzaamheden met daarbij behorend kantoor en showroom. Het pand is onderverdeeld in 2 loodsen, een kantoorruimte (ca. 75 m2) en beschikt over maar liefst 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren en 3 aparte loopdeuren.

Kenmerken algemeen

- Stalenspant constructie

- Vloeistofdichte vloer

- 2 houten verdiepingsvloeren (ca. 2402 en 75 m2) met stalenspant constructie

- Sandwichpanelen

- Dubbeldamwand met steenwolisolatie

- Voorzien van dubbele beglazing

- Asbestvrij

- Centrale verwarming aanwezig

Kenmerken kantoor & kantine

- Betonnen vloer

- Dubbele beglazing

- Systeemplafond

- Gas, water & elektra

- Voorzien van riolering

Bestemming: Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemmingsplan Spoorlanden en Zendijk.

Klik voor volledige omschrijving

Berg Makelaardij B.V.

Burg. van Engelenweg 52b

8271AT Ijsselmuiden

038-3335620

info@bergmakelaardij.nl

http://www.bergmakelaardij.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 649.000 k.k.
Status Verkocht onder voorwaarden
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Perceeloppervlakte 1993 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 710 m³
Daktype Zadeldak
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Dakisolatie
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Achtertuin
Tuinoppervlakte 180 m²
Parkeerplaatsen garage 1