Verkocht onder voorwaarden
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12
Foto: Landelijk wonen: Parksesteeg 12

Omschrijving

Helft van woonboerderij op een ruim perceel van ruim 3.400 m2, gelegen aan de rand van natuurgebied de Hatertse en Overasseltse Vennen.

Omschrijving:
De woonboerderij bestaat uit een woongedeelte en een stalgedeelte. Het geheel mag echter worden gesplitst waardoor ook in het achterste (stal-)deel een woning kan ontstaan. Samen met de toekomstige eigenaar van het voorste (woon-)gedeelte geeft u dan de woonboerderij opnieuw vorm als een dubbel woonhuis. Het achterste (stal-)deel is momenteel niet ingedeeld en biedt u alle ruimte om uw woonwensen waar te maken. Midden in de natuur wonen maar met de stad Nijmegen binnen handbereik: het centrum/de ziekenhuizen/de universiteit bereikt u binnen een kwartier per auto. De A73 (en daarmee de A50) bereikt u binnen enkele autominuten.

De woonboerderij is gebouwd in 1934 en is opgetrokken uit steen (spouw). Het dak is met pannen gedekt en is met planken onderschoten. De begane grondvloer is gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in beton, de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag. De woonboerderij is voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen. Er is geen isolatie en geen centrale verwarming aanwezig. Aan de achterzijde van de woonboerderij is een afhang gebouwd, die eventueel geschikt is als garage. Het stalgedeelte is gelegen aan de achterzijde en heeft daarmee een prachtig vrij uitzicht over de weilanden.

Overasselt en omgeving:
Het dorp Overasselt telt ongeveer 3300 inwoners en is gelegen in de gemeente Heumen. Heumen is een groene gemeente, pal ten zuiden van Nijmegen, grenzend aan zowel Brabant als Limburg. De vier kernen Nederasselt, Overasselt, Malden en Heumen, prachtig gelegen aan de Maas, hebben hun oorspronkelijke karakter grotendeels behouden. Overasselt heeft een supermarkt/bakkerij, een basisschool en een verenigingsgebouw met een groot aanbod aan voorzieningen. Meer voorzieningen vindt u in Malden en uiteraard in Nijmegen.

De Overasseltse en Hatertse Vennen is een bijzonder gebied met glooiende rivierduinen, vele vennen en uitgestrekte heidevelden. Ieder seizoen biedt dit natuurgebied iets bijzonders: de wuivende witte pluimen van veenpluis in juni, de prachtige paarse heide in september of speuren naar diersporen in de winter. In dit gebied leven vele bijzondere en zeldzame planten- en diersoorten. En dat allemaal op loopafstand van de Parksesteeg!

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht onder voorwaarden
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Perceeloppervlakte 3442 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Inhoud 650 m³
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -