Verwijderd
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40
Foto: Landelijk wonen: Ontginningsweg 40

Omschrijving

Op een mooie locatie, in het buitengebied gelegen vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen en een totale perceeloppervlakte van circa 6.500 vierkante meter.
De woonboerderij is gelegen in een groene woonomgeving en toch op korte afstand van de plaatsen Oirschot, Hilvarenbeek en de steden Eindhoven en Tilburg.
Hier woont u op een mooie locatie centraal tussen Tilburg en Eindhoven waar u optimaal kunt genieten van de rust en ruimte, terwijl
ook het gezellige centrum van Hilvarenbeek met alle voorzieningen op korte afstand gelegen is.
De woonboerderij bestaat uit een uitstekend onderhouden boerderijwoning met diverse bijgebouwen. De boerderij is aangewezen als gemeentelijk monument door de gemeente Hilvarenbeek.
Kortom een rustige mooie locatie voor landelijk wonen met daarbij de mogelijkheid voor het exploiteren van een paardenhouderij, bed and breakfast of andere activiteiten.

Indeling
Indeling begane grond:

Bijkeuken / achteringang: Tegelvloer, wanden deels stucwerk en deels betegeld, plafond van beton, voorzien van eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor diverse huishoudelijke apparaten (o.a. vaatwasser en wasmachine); toilet (ruim), tegelvloer, wanden deels stucwerk en deels betegeld en voorzien van een fonteintje; douche, tegelvloer, wanden betegeld, voorzien van douchebak met afsluitbare douchecabine en
wasbak.

Woonkeuken: Tegelvloer, wanden deels stucwerk en deels betegeld, plafond van gipsplaten, een houten keukenmeubel van het jaar 1977, met aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, oven, koelkast en afzuigkap, aansluiting voor een losse vaatwasser en toegang tot de eerste verdieping.

Serre: Tegelvloer, wanden deels stucwerk en deels schoonmetselwerk, plafond voorzien van lichtplaten.

Woonkamer: Tegelvloer, wanden stucwerk, plafond van hardboard; de woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard; meterkast.

Opkamer: Vloerbedekking, wanden stucwerk, plafond van hardboard.

Toegang tot een kelder (2 m diep, betonvloer en een oppervlak van ca. 12 m2, voorzien van water- en gasmeter).

Slaapkamer: Vloerbedekking, wanden stucwerk, plafond van hardboard, toegang tot badkamer en 1e verdieping.

Badkamer: Tegelvloer, wanden deels stucwerk en deels betegeld, voorzien van ligbad, toilet, wasbak.

Eerste verdieping
Overloop / gang: Wanden deels stucwerk en deels gipsplaten, plafond van gipsplaten.
De overloop is voorzien van drie inloopkasten waarvan zich in één daarvan de combi-ketel bevindt voor de warmwatervoorziening van de woning.

Vier slaapkamers
1 x ca.13 m2
1 x ca. 9 m2
1 x ca. 8 m2
1 x ca. 6 m2
wanden deels stucwerk, tussenwanden deels houten schroten en deels MDF, plafond van gipsplaten, inbouwkasten, knieschotten en vloerbedekking.

Badkamer: tegelvloer, wanden volledig betegeld, voorzien van ligbad, douchebak met afsluitbare douchecabine, twee wastafels en een toilet.

Tweede verdieping
Vliering: De vliering heeft een houten vloer en is vanuit de overloop bereikbaar via een Vlizotrap. De vliering is begaanbaar en wordt gebruikt als opbergruimte.

Tuin
Het voorhuis van de langgevelboerderij beschikt over een fraaie tuin.

Aan de achterzijde is een ruime tuin voorzien met terras.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1939.
De inhoud bedraagt circa totaal (inclusief achterhuis) 1.814 m2

Achterhuis:
Betonvloer, wanden metselwerk, deels houten zolder bereikbaar via losse trap, stalen trekbalk, geen dakbeschot, dubbele deur.

Garage / berging:
Betonvloer, wanden metselwerk, houten zolder (bereikbaar via de schuur/opbergruimte), stalen trekbalk, dubbele
deur, schuifdeur en een loopdeur.

Voormalige ligboxenstal:
De ruimte is uitermate geschikt voor opslag materialen, het plaatsen van paardenboxen of andere activiteiten

Jongveestal / Werktuigenruimten:
De ruimte is uitermate geschikt voor opslag materialen, het plaatsen van paardenboxen of andere activiteiten

De historische boerderij is aangemerkt als gemeentelijk monument; "Ontginningsweg 40 is van cultuur- en architectuurhistorische waarde als voorbeeld van een boerderij uit 1939 die is opgezet volgens het langgeveltype met hoge kap".

Klik voor volledige omschrijving

Lavrijsen Makelaardij

Wegekker 11

5541DZ Reusel

0497-620064

info@registermakelaar.nl

http://www.registermakelaar.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 575.000 k.k.
Status Verwijderd
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Perceeloppervlakte 6500 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Inhoud 1814 m³
Daktype -
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Buiten
Tuin Ja
Tuintype -
Tuinoppervlakte 300 m²
Parkeerplaatsen garage -