Foto: Landelijk wonen: Leidijk 12

Omschrijving



Schitterende woning met bedrijfsopstallen gelegen in Kamperveen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken, een slaapkamer & badkamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Het geheel geniet van een prachtig vrij uitzicht over landerijen. Op het perceel van 01.18.00 hectare is tevens een ligboxenstal en werktuigenberging gelegen.

Het bedrijf is gelegen aan de Leidijk 12 te Kamperveen. De omgeving wordt gekenmerkt door het natuurlijke- en agrarische karakter. Een prima locatie in de nabijheid van Kampen en Zwolle.

Indeling woning

Begane grond: Entree/hal via de voordeur met aan de rechterzijde de slaapkamer, toilet, badkamer, toegang tot de royale woonkamer, mooie woonkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken.

1e verdieping: Door middel van een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de overloop met 4 ruime slaapkamers, een berging en ruimte voor een douche.

Indeling bedrijfsopstallen:

Ligboxenstal

Bouwjaar: ca. 1988, voorgevel is in 2016 uitgebreid en opnieuw opgetrokken

Oppervlakte: ca. 840 m2

Constructie: De stal heeft een stalenspantconstructie, gemetselde gevels, beton- en roostervloer en

dakbedekking van deels asbesthoudende en deels asbestvrije dakplaten.

De stal biedt plaats voor 85 GVE, beschikt over een zelfsluitend voerhek, zwevende ligboxen

met greenbedding en rondpomp watervoorziening met bron.

Mestopslag onder de stal: De stal is volledig onderkelderd en voorzien van ca. 900 m3 mestopslag.

Werktuigenberging

Bouwjaar: ca. 1972

Oppervlakte: ca. 240 m2 (30 x 8 meter)

Constructie: De werktuigenberging bestaat eveneens uit een stalenspantconstructie, gevels deels gemetseld

en deels uit golfplaten, betonnen vloer en een golfplaten dak.

Silo's

Voersilo 6 ton, bouwjaar 1980

Sleufsilo 8 x 22 meter

Kuilplaat nr. 1 8 x 45 meter

Kuilplaat nr. 2 8 x 30meter

Het geheel beschikt over een ruime vaste mestopslag.

Bedrijfsgegevens

Oppervlakte: eigendom 01.18.00 hectare

Oppervlakte pacht: Niet van toepassing

Milieuvergunning: AmvB

B.T.W. regeling: Het bedrijf zit in de B.T.W. regeling.

Bestemmingsplan: Het bedrijf valt onder bestemmingsplan "Buitengebied 2014, 5e herziening" gemeente

Kampen. De bestemming wordt aangeduid met Enkelbestemming Agrarisch – Agrarisch

bedrijf.

Fosfaatrechten: N.v.t.

Oplevering: In overleg.

Klik voor volledige omschrijving

Berg Makelaardij B.V.

Burg. van Engelenweg 52b

8271AT Ijsselmuiden

038-3335620

info@bergmakelaardij.nl

http://www.bergmakelaardij.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 489.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Perceeloppervlakte 8.58 Ha
Woonoppervlakte 204 m²
Inhoud 509 m³
Daktype Zadeldak
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel, Open haard
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Achtertuin
Tuinoppervlakte 700 m²
Parkeerplaatsen garage -