Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51
Foto: Landelijk wonen: Leeuwte 51

Omschrijving



Rijksmonumentale woonboerderij.

Schitterend gelegen boerderij met uitzicht over het Leeuwterveld met weilanden, rietlanden en in de verte de Beulaker Wijde.

De boerderij is in 1792 zeer degelijk gebouwd en heeft toebehoord aan het klooster in Sint Jansklooster. Het oorspronkelijk bintwerk is nog volledig aanwezig en waar nodig vernieuwd. In 2004 is de boerderij aangekocht, waarbij de eigenaar destijds in samenwerking met onder meer het Restauratiefonds een verbouwplan heeft opgesteld en tot uitvoer heeft gebracht. Deze prachtige boerderij heeft een allure gekregen, die bij het pand past.

Bij deze restauratie is al het houtwerk behandeld tegen parasitaire insecten.

Vanaf de buitenzijde wekt het de indruk dat de boerderij rechtstreeks vanuit de 18e eeuw in de 21e eeuw is geplaatst. Binnenin blijkt dat het gebouw aan de huidige eisen van de tijd voldoet. De gehele begane grond bijvoorbeeld is voorzien van vloerverwarming. De kap is volledig geïsoleerd en opgebouwd uit maar liefst drie lagen. De onderste laag bestaat uit houten dakbeschot (maatwerk), hierboven is een dikke isolerende laag aangebracht. Aan de buitenzijde heeft het een dikke rietenkap gekregen, die perfect is onderhouden.

Dezelfde gedachte is te zien bij één van de houten baanderdeuren. Achter deze deuren is een aluminium kozijnwerk met toegangsdeuren geplaatst, waarachter een vestibule is geplaatst met een tweede aluminium kozijnconstructie.

Hierdoor is er geen direct contact met de buitenlucht en houdt u het in de winter lekker warm en in de zomer lekker koel.

Eenmaal binnen wordt u verrast door de overweldigende ruimtes en kapconstructie. In de ruime hal is een schitterende houten trap gebouwd met een elegante ronding. Wat de binnenkomst ook indrukwekkend maakt, is de speciaal gemaakte kroonluchter. Dit element komt u op diverse plaatsen in de boerderij tegen en heeft een verbindend effect.

Vanuit de ruime hal met tentoonstellings- of ontvangstruimte is er onder meer toegang naar de ruime living in de middenbeuk. Hier is een royale openhaardpartij geplaatst. Deze living is verbonden met het oorspronkelijke woongedeelte, bestaande uit opkamer, woonkamer, gang, voormalige keuken (uw nieuwe kantoor ?) met bedstedes.

Via de living is er eveneens toegang naar drie slaapkamers en twee badkamers.

Eén van deze badkamers is voorzien van een ruim ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele douches en een sauna.

Vanzelfsprekend is keuken (sluit aan op de centrale living) voorzien van alle mogelijke luxe inbouwapparatuur (waaronder een AGA-cooker), maar heeft wel het landelijke karakter behouden. Hiernaast is de bijkeuken voor het witgoed gesitueerd.

Verdieping:

Op de slietenzolder is een ruime ontspanningsruimte met een tweede keuken, ruime badkamer en twee slaapkamers. Deze beide slaapkamers zijn gevestigd boven de oorspronkelijke woonkamer.

Bijgebouw.

Naast de monumentale boerderij is in 2012 een bijgebouw geplaatst.

Deze is voorzien van dubbele garagedeuren. Dit gebouw kan gebruikt worden als professionele keuken voor grote partijen met een ontspanningsruimte aan de noordzijde. Het gebouw is eveneens volledig geïsoleerd en opgebouwd met ijzeren spanten en rieten kap.

Deze karakteristieke boerderij ligt op een perceel grond van ruim 5500m².

Rondom is een fraaie tuin met terrassen. De naastgelegen hertenweide maakt het buitenleven compleet.

Het erf is afgesloten met degelijk hekwerk en voorzien van zowel bliksemafleiding als een beveiligingssysteem.

Voor deze karakteristieke woonboerderij is een uitgebreide schriftelijke prospectus op aanvraag beschikbaar.

Klik voor volledige omschrijving

Makelaardij Middelbrink

Marknesserweg 17

8356DA Blokzijl

0527-253370

mail@middelbrink.info

http://www.middelbrink.info

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 1.250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1792
Perceeloppervlakte 5575 m²
Woonoppervlakte 534 m²
Inhoud 2500 m³
Daktype Samengesteld dak
Dakmateriaal Riet
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 17
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel
Energie
Energielabel A
Soort verwarming C.v.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Tuin rondom
Tuinoppervlakte 4500 m²
Parkeerplaatsen garage 2