Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 96

Omschrijving

Natuur, stilte, uniek. Wanneer u ons vraagt om dit perceel met twee onder één-kap woning te omschrijven zijn dat de eerste drie kenmerken die bij ons opkomen. Deze woning gelegen in een prachtig agrarisch stiltegebied, bij landgoederijen en kastelen. Langbroek, een pittoresk, authentiek plattelandsdorp, in een gerenommeerd en gevarieerd natuurgebied tussen de Utrechtse Heuvelrug "De Lustwaranda". Centraal gelegen in het midden van het land, op nog geen 5 minuten rijden van Doorn, 10 min. van Driebergen/Zeist, 25 min. van Utrecht en 20 min. van meerdere toegangen tot rijkswegennet.

Indeling
De woning is keurig onderhouden, maar wellicht kunt u het geheel naar uw eigen smaak verbouwen. Wanneer u namelijk via de oprit het perceel betreed zult u gelijk merken dat hier de plattelandse gewoontes nog geheel in gebruik zijn. De voordeur is aanwezig, maar wordt nooit gebruikt. Dus kom vooral lekker gewoon, achterom!
U wordt verwelkomt in een ruime, warme “bijkeuken” waar het toilet is gesitueerd en een grote ruime kastenwand de nodige opbergruimte biedt. Aan de achterzijde van de woning is een badkamer gecreëerd waar ook de wasmachine en droger aansluiting zich bevinden.
Via de bijkeuken loopt u door naar de langwerpige keuken, welke voorzien is van alle nodige gemakken en apparatuur. Links van de woning treft u de ruime eetkamer met een open woonkamer aan de voorzijde van de woning. Via de keuken kunt u tevens u weg vervolgen naar de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping én de kelder, welke ruim genoeg is om de nodige voorraad in op te slaan.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers zeer ruim zijn te noemen. Op deze etage is een tweede toilet aanwezig en op de overloop een ingebouwde kledingkast. In één van de slaapkamers bevindt zich een vlizo trap die toegang biedt tot de bergingszolder.

Tuin
Op het perceel zijn meerdere tuinen aanwezig. Zo zijn er aan de voorzijde van de woning prachtige rozenstruiken te vinden en is aan de zijkant een grote moestuin aanwezig. Uiteraard is dit altijd geheel naar eigen inzicht opnieuw in te delen waardoor er meer privacy zou kunnen ontstaan.

Bijzonderheden
Op het perceel zijn meerdere schuren aanwezig, waaronder een dubbele garage, een kippenhok en een kleine opbergschuur. Deze bijgebouwen zullen zich aanpassen aan uw wensen.

Klik voor volledige omschrijving

Makelaardij E.C. Merkens

Langbroekerweg 20a

3941MT Doorn

0343-415450

info@merkensmakelaardij.nl

http://www.merkensmakelaardij.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 595.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Perceeloppervlakte 1271 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 315 m³
Daktype -
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -