Verwijderd
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40
Foto: Landelijk wonen: Langbroekerdijk A 40

Omschrijving

Samen maar toch zelfstandig! Deze TWEE unieke woningen, onder één dak, maken het mogelijk om samen te wonen met uw ouders, vrienden, familie, maar toch te genieten van de nodige privacy. Wij bieden deze woonboerderij op de Langbroekerdijk aan, met elk hun eigen huisnummer; A40 en A40a. Daarnaast kunt u uw wonen combineren met werk. Achter de prachtige boerderij is namelijk een moderne, vrijstaande salon aanwezig, welke voor meerdere doeleinden geschikt is.
In het voorhuis zijn de ruimtes en de mogelijkheden ongekend om er een waar LANDELIJK WONEN plaatje van te maken. De huidige staat is gedateerd maar goed onderhouden en is daardoor gemakkelijk om te vormen tot een moderne woonboerderij.
Het achterhuis is recentelijk geheel gemoderniseerd en kan zo in elk tijdschrift als voorbeeld dienen. De strakke maar sfeervolle inrichting zorgen ervoor dat u optimaal woonplezier zult ervaren.

Indeling
Langbroekerdijk A40 – Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang, toilet en ruime trapkast. Wanneer u recht oversteekt komt u in de ruime woonkamer met openhaard en toegang tot de studeerkamer. Achter deze studeerkamer is een slaapkamer aanwezig met wastafel. Via de woonkamer kunt u uw weg vervolgen naar de keuken. Deze is voorzien van basis apparatuur. Via de keuken komt u in de bijkeuken welke toegang geeft tot de grote kelder en aparte douche ruimte. In de bijkeuken is tevens de wasmachine en droger installatie te vinden. Hier is een doorgang naar buiten.
Op de eerste etage treft u 4 slaapkamers, waarvan één kamer te bereiken is via de ouderslaapkamer. Meerdere dakkappellen maken de gehele verdieping erg ruim met veel licht inval. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Via een vlizotrap is de bergingszolder te bereiken.
Langbroekerdijk A40a – Via de “achterdeur” komt u binnen in het landelijk wonen welke waarschijnlijk voorkomt in uw dromen. Een prachtige stijlvolle keuken met kookeiland verwelkomen u. De keuken is in het bezit van allerlei moderne inbouwapparatuur en het BORETTI gasfornuis nodigt u direct uit om heerlijke maaltijden te bereiden. Door de open verbinding met de eetkamer en woonkamer kunt u genieten van uw gasten terwijl u kookt. De openslaande deuren nabij de eetkamer zorgen ervoor dat ook de verbinding met de heerlijke tuin gemakkelijke te maken is. In de woonkamer is tevens nog een deur aanwezig welke toegang biedt tot de zij tuin. De open trap naar boven, welke helemaal zichtbaar is tot aan de tweede verdieping, zorgen voor een ruimtelijk en statig geheel. Zeker de openhaard maakt deze sfeer helemaal compleet. Op de begane grond is tevens een ruimte aanwezig waar de installaties, de wasmachine en droger aansluiting zijn gesitueerd.
Als u via de statige trap uw weg vervolgt naar boven komt u op de eerste verdieping waar drie slaapkamers en badkamer gerealiseerd zijn. In de badkamer waant u zich in heerlijke rust en tijd voor u zelf. U kunt genieten van een heerlijk bad of een ruime douche. De twee wastafels en tweede toilet maken het geheel compleet.
Wanneer u via de vast trap de zolder etage bereikt komt u op een overloop met een vaste kastopstelling en de vierde slaapkamer. Deze is door de grote velux dakramen erg licht en heerlijk ruim.

Tuin
Omdat deze woonboerderij geschikt is voor twee wooneenheden zijn ook de tuinen gescheiden. De voortuin en zij-tuin, welke behoren tot woning A40, staat vol met prachtige vaste planten, heerlijke zitjes en een prachtig tuinhuis waar het hele zomeravonden heerlijk vertoeven is.
Een gedeelte van de zij-tuin en achtertuin behoren tot woning A40a, waar u zich direct thuis zult voelen. Deze tuin is het voorbeeld van het LANDELIJK wonen gevoel. De vijver, de prachtige planten en heerlijke zitjes, wederom met een prachtig tuinhuis, halen het buitenmens in u naar boven.

Bijzonderheden
Op het perceel zijn twee tuinhuizen, dubbele garage en een prachtige vrijstaande salon aanwezig. Deze salon is nu in gebruik als kapsalon, maar kan voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Alles is modern afgewerkt en past geheel in de trend van nu. De dubbele garage geeft de nodige ruimte voor uw auto (‘s), maar biedt ook veel opberg ruimte. De tuinhuizen, zoals al beschreven, zijn modern en nodigen uit om lange avonden buiten te zitten.

Wij nodigen u van harte uit om deze unieke woning(en) vrijblijvend te komen bezichtigen!

Klik voor volledige omschrijving

Makelaardij E.C. Merkens

Langbroekerweg 20a

3941MT Doorn

0343-415450

info@merkensmakelaardij.nl

http://www.merkensmakelaardij.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 1.160.000 k.k.
Status Verwijderd
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Perceeloppervlakte 1730 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Inhoud 1000 m³
Daktype -
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 13
Aantal slaapkamers 8
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -