Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3
Foto: Landelijk wonen: Laag Heukelomseweg 3

Omschrijving

In een groene woonomgeving gelegen goed onderhouden villa met prachtig aangelegde royale tuin, minicamping en diverse opstallen.

Het gehucht Heukelom is gelegen in het buitengebied tussen Oisterwijk en Berkel-Enschot. In zo'n 10 minuten staat u bovendien met de auto in het centrum van Tilburg. De woning en de aanwezige opstallen bieden diverse mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De huidige eigenaars exploiteren o.a. een minicamping en caravanstalling.

In het huidige bestemmingsplan heeft deze locatie de bestemming 'Wonen - 2' met functieaanduiding 'kampeerterrein' waarbij tevens mogelijkheden zijn opgenomen voor aan huis gebonden beroepen en kleinschalig bedrijfsmatige activiteiten.

WONING:
De woning is met zeer degelijke materialen gebouwd in 1978. De inhoud is circa 750 m3 en de woonoppervlakte circa 165 m2. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van (sier-)luiken en deels voorzien van rolluiken, tevens deels voorzien van dubbelglas. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

Indeling:
Begane grond: bijkeuken met aanrecht, cv opstelling, toegang tot doucheruimte, toilet, kelderkast, inpandige kastruimte, woonkeuken in landelijke stijl met 4 pitsgasfornuis, oven en vaatwasser, woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren, kamer die bijvoorbeeld als kantoor of slaapkamer gebruikt kan worden, ruime hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator, separaat toilet, ouderslaapkamer (ruim 25 m2) met openslaande deuren naar het balkon, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een extra kamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met veel bergruimte.

Rondom de woning ligt een werkelijk prachtig aangelegde, parkachtige tuin met een vijverpartij en beregeningsinstallatie. De achtertuin biedt door de aanplant veel privacy. Achter in de tuin is een overdekt zitje gecreƫrd waar het 's avonds goed toeven is rondom de ingebouwde haard. In de tuin is tevens een kippenhok met ren aanwezig.

VOORMALIGE VARKENSSTAL:
De voormalige varkensstal is op dit moment o.a. in gebruik als garage (2 x), berging, caravanstalling, bedrijfsruimte en opslagruimte t.b.v. de minicamping. De huurcontracten kunnen eventueel worden overgenomen door de nieuwe eigenaar. In en op de voormalige stal is asbest aanwezig. Er is een eigen groepenkast en cv-ruimte aanwezig, evenals de aansluiting voor de beregeningsinstallatie.

MINI-CAMPING:
De minicamping is te bereiken via een eigen inrit en bestaat uit 20 ruime plaatsen met eigen elektravoorziening. Daarnaast is op het terrein een vakantiehuisje aanwezig. Het sanitairgebouw is eenvoudig van opzet en biedt plaats aan douches, toiletten en een afwasplek.
Naast de camping zijn enkele weides aanwezig.

Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden van dit object. Neem voor een bezichtigingsafspraak contact met ons op.

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs Prijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 10000 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 750 m³
Daktype -
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Tuin rondom
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -