Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9
Foto: Landelijk wonen: Joh Poststraat 9

Omschrijving

Voor de paarden professional, aankomend paarden professional en iedereen die paarden als hobby heeft is dit een uitgelezen kans. Deze woonboerderij met 19 stallen in het achterhuis en gelegen op bijna 2 ha grond staat op een goed bereikbare locatie ten opzichte van de grote snelwegen in Nederland. Vliegvelden Schiphol en Dusseldorf rijdt u in 1.45 uur. Hoogeveen met alle voorzieningen ligt op 10 minuten rijden en ook in het dorp Nieuwlande heeft u een supermarkt, bank, multifunctioneel centrum en basisscholen. In de boswachterij Gees kunt u eindeloos paardrijden, wandelen en fietsen.
Het karakteristieke voorhuis beschikt nog over tal van originele elementen en heeft een gezellige moderne uitstraling. Slaapkamer en badkamer vindt u op de begane grond. De bovenverdieping is reeds leeggehaald en staat klaar om opnieuw naar uw eigen keuze ingedeeld te worden. De glasvezel aansluiting zorgt niet alleen voor snel internet en interactieve tv maar ook dat vanuit een kantoor aan huis de digitale wereld aan uw voeten ligt.
Vanuit het voorhuis loopt u via de bijkeuken binnendoor het volledig vernieuwde stallencomplex in. Nog voor het ontbijt uw paarden voeren of nog even een laatste controle voor u naar bed gaat behoren zo tot de mooiste momenten van de dag. Het dak is in 2008 vernieuwd en volledig geïsoleerd. Door de vele dakramen is het een lichte ruimte geworden waar naast de 19 stallen ook een zadelkamer, opvoelbox en wasplaats aanwezig is.
De mogelijkheden van het woonhuis, stal en buitenfaciliteiten bieden door hun ligging en kwaliteit alles om in ruimte, licht en privacy te genieten van het samen met uw paarden wonen en/of werken.

Indeling
Hal met oude granieten vloer, statige trap naar de eerste verdieping, woonkamer ensuite, woonkeuken met moderne apparatuur, bijkeuken, slaapkamer met aansluitend badkamer , toilet en kelder.
Indeling achterhuis:
ca 650 m2 oppervlak , geheel nieuwe vloer, 19 maatwerk boxen ( ca 3 x 4) met snuffelluik, automatische drinkbakken met verwarmd rondpompsysteem. Afgesloten zadelkamer, werkplaats en veel bergruimte. Toegankelijkheid via diverse ingangen.

Bijzonderheden
Buitenterrein: Gedraineerde Paddock, longeercirkel en buitenpiste ( ca 50x55), deze laatste is voorzien van een bodem met een toplaag van geotextiel en vezel. Tevens zijn er lichtmasten aanwezig en een beregeningsinstallatie.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is snel glasvezel voor snel internet aanwezig.
Het pand heeft een agrarische bestemming

Klik voor volledige omschrijving

Huys Makelaars

Schutstraat 87

7907CB Hoogeveen

0528-229050

info@huysmakelaars.nl

http://www.huysmakelaars.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 799.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Perceeloppervlakte 1.96 Ha
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 901 m³
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -