Foto: Landelijk wonen: Hoefweg 10

Omschrijving



Gebouwd door een aannemer voor een aannemer. En dat zie je! Hoogwaardig en stijlvol landhuis op een geweldige locatie. Gesitueerd in een buurtschapje met karakteristieke vrijstaande bebouwing in de directe omgeving langs een fraai straatje wat onder langs de Maasdijk loopt. Hier kom je thuis. Heerlijk dorps wonen en als je de drukte op wil zoeken dan sta je er zo! Het geheel is rond 2012 gebouwd en bestaat uit een woonhuis met een inhoud van ca. 640 m3, een garage van circa 210 m³ en een royale overkapping. Alles is zeer degelijk gebouwd, goed onderhouden en optimaal geïsoleerd. Kunststof deuren en ramen dus relatief weinig onderhoud. Het perceel heeft een oppervlak van 1155 m2 en is omsloten door een hekwerk. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Begane grond:

Stijlvolle entree door de dubbele deuren. Ook binnen is de symmetrie van het ontwerp doorgevoerd. In het midden een brede trap, 2 extra kamers die geschikt zijn als werkkamer of iets dergelijks, toilet, grote woonkeuken met passende keuken v.v. inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren naar het terras, aansluitend de woonkamer (voorbereiding voor houtkachel), veel glas en een tijdloze hardstenen vloer met vloerverwarming die op de hele begane grond is doorgelegd.

Verdieping:

Overloop met balustrade, ouderslaapkamer met 'en suite' badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder nog 3 grote slaapkamers met een extra badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Houtendelen op de vloer, balken in het zicht, dakkapellen voor en achter en hoge plafonds.

Bijgebouw:

Gebouwd in dezelfde stijl en kwaliteit als het huis. Aan de voorzijde toegankelijk middels openslaande deuren. Verder diverse ramen, openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een bergzolder. Naast de riolering t.b.v. het toilet zijn alle nutvoorzieningen hier aanwezig.

Tuin:

De tuin is ingericht met een ruime inrit, aan de achterzijde een groot terras wat vanaf het huis doorloopt tot onder de overkapping en een groot gazon met diverse beplanting. Ondanks het grote oppervlak toch makkelijk in het onderhoud.

Omgeving:

Heerlijk vrij wonen maar toch niet ergens verlaten in de polder. In Andel zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig. De ligging van het dorpje aan de rivier de Maas is uniek. Ook zijn de snelwegen makkelijk toegankelijk en zijn de steden Gorinchem, 's-Hertogenbosch en Waalwijk in ongeveer 20 minuten bereikbaar.

Klik voor volledige omschrijving

De Makelaars van Altena

Burg. van Lelystraat 16a

4285BL Woudrichem

0183-307040

info@demakelaarsvanaltena.nl

http://www.demakelaarsvanaltena.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 589.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Perceeloppervlakte 1155 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 640 m³
Daktype Samengesteld dak
Dakmateriaal Overig
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage 1