Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 18

Omschrijving

Karakteristieke 19e eeuwse boerderij gelegen in het groen aan de oude zeedijk van de vroegere Zuiderzee, met prachtig vrij uitzicht maar toch binnen een uur rijden van Amsterdam.
Het object heeft een totaalperceel van 4.820m² welke zeer praktisch is ingericht voor het houden van paarden.
In 2011 is er al veel geïnvesteerd in een degelijke renovatie, zo zijn er nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst met dubbel glas en is het dak op het voorhuis vernieuwd en geïsoleerd.
In combinatie met de inpandige grote schuur met 4 ruime paardenboxen, een gloednieuwe kapschuur met daaronder 3 paardenboxen , een groepsstal van 4x6m, weilandjes, buitenbak en 2 maal paddock, een ideaal pand voor de hobbymatige paardenliefhebber. Maar ook voor iemand die van rustig buitenleven houdt een ideale ligging.

Ook het realiseren van een Bed & Breakfast ligt hier binnen de mogelijkheden, de vrije ligging, nabij "De Weeribben Wieden" en de prachtige fietsroutes zijn hierbij een enorme pré.
Genieten van het buitenleven is bij dit pand zeker van toepassing.

Indeling
Gezellige entree met nostalgische uitstraling, hal met toegang tot de eetkamer, woonkamer, trapopgang, kelder (ca.27m²), bijkeuken met aansluiting wasmachine, meterkast, schoenenkast, toilet met lambrisering, Zwarte granieten vloer, balken plafond en 3 inbouwkasten, waarvan in één een aansluiting voor vaatwasmachine is.
Tussenhalletje naar kamer en trapopgang voorzien van raam met nieuw hardhouten kozijn en dubbel glas. Sfeervolle woonkamer (ca.19m²) met een fraaie oude schouw met authentieke tegeltjes en romantische kachel, houten vloer, ossenbloedrode balkenplafond, 3 inbouwkasten gemaakt van de oude bedsteden en nieuwe hardhouten kozijnen, voorzien van dubbelglas, met in het bovenlicht glas in lood stijl.

De eetkamer (ca.12m²) op het zuidwesten heeft een prachtig uitzicht op de eigen weilanden en de dijk, zwarte granietenvloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas en een wit balkenplafond.
De keuken (ca.11m²) is voorzien van een toegang tot het terras, zwarte granietenvloer, wit balken plafond en een karakteristieke ossenbloedrode keukenopstelling, voorzien van een betonnen aanrechtblad, afzuigkap en een gasfornuis (6 pits) met oven en bordenwarmer.
De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer doorgevoerd op de deel. Beide slaapkamers (ca.18m²) zijn voorzien van een laminaatvloer, nostalgische oude stalramen en een gipsen plafond.
Via de bijkeuken komt u in de grote inpandige schuur (ca.350m²), voorzien van de oude gebinten, grote toegangsdeuren, een in 2006 gerenoveerd dak met aluminium dakpanplaten, een met klinkers bestrate vloer, 5 ruime paardenboxen met waterbakken, een oude koeienstal met grub en hooiopslag.

Overloop, inbouwkast en een knusse slaapkamer (ca.16m²) in de nok van de boerderij met twee dakkapellen, nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas en een fantastisch uitzicht.
- zeer vrije landelijke tegen de voormalige Zuiderzee aan gelegen;
- nabij "De Weerribben Wieden" met o.a. bijzonder mooie fiets- en wandelroutes;
- object zeer geschikt voor het houden van paarden en ander kleinvee
- het dak van het woongedeelte is in 2011 volledig vervangen en voorzien van Ecotherm isolatieplaten;
- woning is in 2011 voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ dubbel glas;
- meterkast deels vernieuwd in 2003;
- dak schuur/stal is gerenoveerd in 2006
-4 Ruime paardenboxen op de deel
- hooiopslag;
-1 nieuwe kapschuur met 3 boxen van 3x4m
- 1 losse schuur van 4 x 8m
- Alle schuurdeuren vernieuwd in 2017
- originele voormalige koeienstal met grup;
- met hout omheinde buitenbak (18 x 38 m), paddock en weilanden.
-- In 2016 is het object behandeld tegen houtworm met 10 jaar garantie.

Blankenham
Blankenham is een uitgestrekt dijkdorp in de gemeente Steenwijkerland in de provincie Overijssel. Met, bijna letterlijk, op een steenworp afstand van Nationaal park De Weerribben.
Tot 1973 was Blankenham een eigen gemeente, in dat jaar werd het bij IJsselham gevoegd. Sinds 2001 behoort het tot Steenwijkerland.

Blankenham is centraal gelegen en op 15 autominuten verwijderd van de A6 richting Zwolle/Lelystad en slechts ca. 60 autominuten verwijderd van de randstad. In de nabijheid zijn voorzieningen aanwezig zoals scholen, winkels en huisartsen. Een ziekenhuis bevindt zich in Heerenveen, Meppel of Emmeloord.

Klik voor volledige omschrijving

Makelaardij Middelbrink

Marknesserweg 17

8356DA Blokzijl

0527-253370

mail@middelbrink.info

http://www.middelbrink.info

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 399.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1860
Perceeloppervlakte 4820 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 2000 m³
Daktype Samengesteld dak
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -