Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12
Foto: Landelijk wonen: Hammerdijk 12

Omschrijving



Deze woonboerderij is gelegen aan de voet van de voormalige zeedijk. De boerderij is gebouwd omstreeks 1940 en recent gedeeltelijk gerenoveerd. Hierbij zijn de oude bedrijfselementen in het achterhuis opgeruimd. Hierdoor kan er in dit gedeelte vrij eenvoudig een compleet nieuw plan kan worden gemaakt.

Het voorhuis is bedekt met pannen.

Komt u binnen via de voordeur dan treft u hier een ruime hal met trapopgang en toilet, eveneens toegang naar een ruime kelder.

Aansluitend aan de hal is de ruime woonkamer gelegen die in directe verbinding staat met de half-open keuken. Deze is in 2014 volledig vernieuwd en beschikt dan ook over voldoende inbouwapparatuur.

De woonkamer is aan de andere zijde verbonden met een bijkeuken/tussenhal met achteringang.

Deze is vrij recent opnieuw opgebouwd en staat in verbinding met de moderne slaapkamer en badkamer. Deze ruimtes zijn allemaal voorzien van vloerverwarming.

De verdieping omvat een ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers.

Het achterhuis is nagenoeg helemaal ontruimd. De kap is bedekt met riet onderschoten asbestvrije golfplaten. De constructieve elementen zijn in goede staat. In het achterste gedeelte is de stalruimte nog in tact.

De grens van deze boerderij is gelegen aan de voet van de dijk. Het gebruik van de dijk als siertuin wordt door het Waterschap gedoogd. Het andere gedeelte van de tuin is gelegen aan de zijkant met uitzicht op het vlakke land en de Weerribben op de achtergrond.

Bij deze boerderij is een kleine 2 ha goede landbouwgrond gelegen. Deze grond kan ook afzonderlijk verkocht worden, maar de eigenaar streeft er naar het geheel te verkopen.

De bestemming van het geheel is agrarisch.

Klik voor volledige omschrijving

Makelaardij Middelbrink

Marknesserweg 17

8356DA Blokzijl

0527-253370

mail@middelbrink.info

http://www.middelbrink.info

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 445.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 2.13 Ha
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 1000 m³
Daktype -
Dakmateriaal Overig, Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Tuin rondom
Tuinoppervlakte 1000 m²
Parkeerplaatsen garage 1