Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12
Foto: Landelijk wonen: Elperstraat 12

Omschrijving

Het object :
Deze vrijstaande traditioneel gebouwde woonboerderij is aan de Elperstraat 12 oorspronkelijk gebouwd in 1925 en in 1985 geheel nieuw opgebouwd. Staande op een kavel van ca. 2215 m2 groot. Er is een mogelijkheid om ca. 2 hectare aangrenzende landbouwgrond aan te schaffen.

Ligging :
De woning is op een perfecte afstand gelegen aan de rand van het dorp en toch op steenworp afstand van het centrum en de dorpsvoorzieningen. Uitgebreide voorzieningen zijn voorhanden in het centrum van Westerbork of de centra van Beilen en Emmen. De Elperstraat is een weg die in de nabije toekomst autoluw gaat worden door aanleg van een rondweg rond Westerbork. De woning heeft een eigen oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de schuur. De schuur is toegankelijk via een aparte oprit.

Westerbork heeft vele sociale voorzieningen, zoals scholen voor basisonderwijs, meerdere supermarkten en gezellige terrassen. Daarnaast worden er veel activiteiten in het centrum georganiseerd, zijn er diverse sportverenigingen en is er een gevarieerd winkel aanbod.

De woning :
De woning bestaat uit traditionele bouw en is pannengedekt. Voorzien van houten kozijnen en deels dubbele beglazing. Schilderwerk rondom is in goede staat zowel binnen als buiten. Het geheel is goed onderhouden. De tuin rondom is netjes aangelegd.

De vrijstaande kapschuur van ca. 14 x 10 meter is in stijl gebouwd en volledig vrijstaand, voorzien van stalen spanten, asbestvrije dakplaten en een met H klinkers verharde vloer. Toegang geschiedt via een garagedeur aan de woningzijde, een grote baanderdeur aan de zijkant (met eigen inrit) en 2 loopdeuren. Ideaal om bijvoorbeeld een paardenstal in te realiseren of te gebruiken als ruime werkplaats. Naast de schuur is een overkapping/carport gerealiseerd, naast deze carport is een afdak voor brandhout geplaatst.

Verwarming middels recent onderhouden C.V. ketel bouwjaar 2014.

Een ideale plek voor dieren/paardenliefhebbers.

Indeling
Voordeur, hal/entree, ruime woonkamer met open haard, kantoorruimte, woon/leef keuken, bijkeuken, Vanuit de hal toegang naar slaapkamer op de begaande vloer, toiletruimte en aparte douche/wasruimte.
Vaste trap naar beneden vanuit de hal geeft toegang naar een ruime en multifunctionele kelderruimte.

Vaste trap naar boven, overloop voorzien van dakkapel, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, eveneens toilet aparte toiletruimte.

Tuin
Fraai aangelegde tuin

Bijzonderheden
Glasvezelverbinding wordt in de komende periode aangelegd.

Klik voor volledige omschrijving

Fikkert Agra-Vastgoed

Elterse Hof 14

9435TE Bruntinge

0593-552254

info@fikkertagra.nl

http://www.fikkertagra.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 469.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Perceeloppervlakte 2115 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Inhoud 575 m³
Daktype -
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel C
Soort verwarming C.v.-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Houtkachel
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Tuin rondom
Tuinoppervlakte 1750 m²
Parkeerplaatsen garage 1