Verwijderd
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21
Foto: Landelijk wonen: De Streek 21

Omschrijving

Object

Mooie, ruime en goed onderhouden boerderij, gelegen aan de Streek 21 te Hooghalen, nabij het prachtige natuurgebied "Het Hijkerveld".
De boerderij is in 2007 voorzien van een nieuw dak. Rondom de boerderij is een keurig aangelegde tuin.
Een uniek plekje voor zelfstandige ondernemers, voor paardenliefhebbers of genieters van het buitenleven.
Door de nabijheid van de snelweg A28 is er een prima verbinding met andere delen van het land.

Boerderij

In 2007 is de woonboerderij geheel voorzien van een nieuw dak met unidek isolatie en geglazuurde pannen, nieuwe boeidelen, polyplus goten, een nieuw dakkapel en opnieuw opgemetselde schoorsteen. De muren zijn schoongemaakt en opnieuw ingevoegd.
De boerderij is opgetrokken uit steensmuren met traditionele gebinten, houten kozijnen en dubbel glas. Er zijn houten vloeren en houten verdiepingsvloeren.

Indeling van de boerderij:
Woongedeelte;
Hal / entree, toilet, bijkeuken met doorgang naar schuurruimte.
Leefkeuken met modern keukenblok en schoorsteenkachel, woonkamer met gevelkachels, kelderruimte onder de trapopgang naar de bovenverdieping.
Bovenverdieping; overloop met drie kleine en een grote slaapkamer.
Doucheruimte met toilet en badmeubel (2013).
Verwarming geschiedt middels gevelkachels.

Ruime royale schuren :
De eerste schuur heeft een afmeting van 15 x 29 (= 435) m2. en is gebouwd in 1994. Het bestaat uit stalen spanten met een vrije overspanning. De zijbeplating is van damwand en de dakbedekking bestaat uit asbestvrije golfplaten. In de schuur is een inpandige werkplaats.
De tweede schuur heeft mooie houten boogspanten en is opgetrokken in halfsteensmuren tot een hoogte van 2.80 meter. De rest is opgetrokken met Abc golfplaten en ook als dakbedekking zijn Abc golfplaten gebruikt. De binnenzijde is geïsoleerd met styrofoom (polyurethaan). De erfverharding rondom de schuren bestaat uit asfalt en beton.


Ligging

De boerderij ligt aan een mooie doorgaande weg met fietspad, tussen de dorpen Hooghalen en Smilde en ca. 9 kilometer ten zuiden van Assen.
Hooghalen, op een paar kilometer afstand, heeft een basisschool en diverse winkels. Assen heeft verder alle mogelijke sociale voorzieningen zoals een ziekenhuis, grote en gezellige winkelcentra, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, huisartsenpraktijken, sportclubs, kerken, verenigingen, etc.

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming.

Gronden
De boerderij staat op 3500 m2. De mogelijkheid bestaat om dit uit te breiden met meer grond.

Nutsvoorzieningen
De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig:

o Water
o Netaansluiting KVA 3 X 63
o Telefoonaansluiting
o Aansluiting op de riolering

Recht van Opstal
Er is een recht van opstal t.b.v. de gemeente Midden Drenthe en een elektrisch huisje.

Aanvaarding/betaling

In overleg / bij akte passering

Vraagprijs:

€ 449.000,00 K.K.

Informatie:

Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Fikkert Agra-Vastgoed / Gerben Fikkert
Tel : 0593-552254 Fax : 0593-552728
Mobiel : 06-53545916 Email : info@fikkertagra.nl

Klik voor volledige omschrijving

Fikkert Agra-Vastgoed

Elterse Hof 14

9435TE Bruntinge

0593-552254

info@fikkertagra.nl

http://www.fikkertagra.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 449.000 k.k.
Status Verwijderd
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Perceeloppervlakte 3500 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 350 m³
Daktype -
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming Gaskachels
Isolatievormen Dubbel glas
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -