Verkocht onder voorwaarden
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23
Foto: Landelijk wonen: Boekelsedijk 23

Omschrijving

Woonboerderij met bijgebouwen op een ruim perceel, gelegen in het buitengebied tussen Zeeland en Uden, vlak bij de dorpskern van Oventje. Ondanks de vrije ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen toch heel dichtbij.

INDELING:
Begane grond: hal met toegang tot de woonkamer en slaapkamer, woonkamer met toegang tot 2 kleinere kamertjes, inpandige kastruimte, slaapkamer met kastruimte, keuken met eenvoudige keukeninrichting met toegang tot opkamer en trapopgang, bijkeuken met wasruimte en toilet, ruimte met aanrecht en toegang tot het stalgedeelte, stallen met opslagruimte.

1e verdieping: open zolderruimte zonder indeling.

Op het erf bevinden zich nog 3 bijgebouwen. Rondom het erf met tuin, opstallen en dierenweide is landbouwgrond gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
Er is een bodemonderzoek uitgevoerd. Het rapport is op verzoek in te zien.

De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels en elektrische kachels, warmwatervoorziening via een boiler. De woning is gedateerd en er is asbest aanwezig. De woning is niet aangesloten op het aanwezige glasvezelnetwerk.

Onze opdrachtgever heeft dit object niet zelf gebruikt of bewoond, hij kan koper daarom niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Kadastraal bekend Gemeente Zeeland, sectie E, nummer 3253 (ged.), groot circa 7.000 m2.

De locatie heeft de bestemming ‘wonen’. Deze bestemming geeft mogelijkheden voor onder andere het combineren van wonen en werken en het vestigen van een bed-and-breakfast of een mini-camping. Mogelijk behoort zelfs het splitsen van de woning in 2 wooneenheden tot de mogelijkheden. We adviseren u bij de gemeente na te gaan of uw plannen passen binnen de kaders van het bestemmingsplan en de wijzigingsmogelijkheden.

Het jachtrecht op de omliggende landbouwgrond is met ingang van december 2018 voor 6 jaar verpacht.

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorwaarden
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 7000 m²
Woonoppervlakte 1031 m²
Inhoud 4502 m³
Daktype -
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Tuin rondom
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -