Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1
Foto: Akkerbouwbedrijf: Santforterstraat 1

Omschrijving

Drie percelen landbouwgrond en een dubbele woning met diverse opstallen, gelegen aan de rand van Ittervoort, nabij de snelweg A2.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
U kunt inschrijven op de volgende kavels:

- kavel 1: een perceel landbouwgrond ter grootte van circa 3.51 ha, gelegen aan/nabij de Santforterstraat 1 te Ittervoort
- kavel 2: een perceel landbouwgrond ter grootte van circa 1.99 ha, gelegen aan/nabij de Santforterstraat 1 te Ittervoort
- kavel 3: een perceel landbouwgrond ter grootte van 0.86.91 ha, gelegen aan/nabij de Santforterstraat 1 te Ittervoort

of een combinatie van bovengenoemde kavels.

Uw bieding moet op 14 november 2019 voor 12.00 uur aanwezig zijn bij Notariskantoor Nederweert. Zie ook het inschrijfformulier en de inschrijfvoorwaarden in deze brochure.

DUBBELE WONING MET BEDRIJFSOPSTALLEN
Deze percelen zijn op dit moment onderdeel van een voormalig agrarisch bedrijf met dubbele (bedrijfs-) woning en bedrijfsopstallen. Ook deze worden te koop aangeboden.

Het woonhuis bestaat uit een hoofdwoning van circa 205 m2 groot en een inpandige tweede wooneenheid van circa 125 m2. Het bestemmingsplan staat de vestiging van een bed-and-breakfast toe, maar ook een mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Verder bestaat dit object uit een open werktuigenloods (met nieuw, asbestvrij dak uit 2018), twee schuren, een verharde ruwvoeropslag en een dierenweide met dierenverblijf. De aanwezige vergunningen zouden een omzetting naar bijvoorbeeld paardenhouderij mogelijk kunnen maken.

INDELING HOOFDWONING:
De entree van de hoofdwoning is gelegen aan de straatzijde.

Begane grond: ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet, hobbykamer, woonkamer met aansluiting voor een kachel en openslaande tuindeuren naar het terras, woonkeuken met rechte keukenopstelling, bijkeuken met opstelling van wasmachine/droger en cv, toilet en trap naar eerste verdieping, portaal, technische ruimte, inpandige garage.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet,
3 slaapkamers en 1 royale ouderslaapkamer, 2e overloop en bergruimte (boven garage).

Een verbinding tussen de twee wooneenheden is eenvoudig te realiseren.

INDELING INPANDIGE TWEEDE WONING:
Begane grond: hal met toilet, woonkamer met aansluiting voor een kachel en terrasdeur, slaapkamer met inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, toilet en inbouwkast, kantoor/hobbykamer met inbouwkast, berging met toilet, opstelling van wasmachine/droger en cv, woonkeuken met hoekopstelling en zeer ruime garage/bergruimte met trapopgang naar zolderberging.
Eerste verdieping: ruime zolderberging.

OVERIG
Rondom de woningen is een verzorgde tuin aangelegd. Het erf is grotendeels verhard met betonklinkers en beton(-platen).
De schuren op het erf zijn in gebruik als dierenverblijf en opslag. In de veldschuur is een werkplaats ingericht, verder in gebruik als opslagruimte.
De bestemming is 'agrarisch' met functieaanduiding 'intensieve veehouderij' en gebiedsaanduiding 'milieuzone - boringsvrije zone'.

OMGEVING
Ittervoort is een kerkdorp in Midden-Limburg. Het is gelegen in de gemeente Leudal en telt circa 2000 inwoners.
De naam Ittervoort is afkomstig van de Itterbeek die langs het dorp stroomt, net als het stroomopwaarts gelegen buurdorp Neeritter. De vroegere Romeinse weg van Tongeren naar Nijmegen kruiste hier de beek. Ten zuiden van het dorp ligt op Belgisch grondgebied het natuurgebied het Vijverbroek.
Ittervoort is gelegen langs de Napoleonsweg (N273) en vlak bij de A2. Tussen deze autosnelweg en het dorp ligt een bedrijventerrein van circa 70 hectare groot. Hier staat ook een 132 meter hoge telecommunicatiemast. Waterrecreatiegebied de Maasplassen, het witte stadje Thorn en diverse natuurgebieden liggen vlakbij.

De aangeboden locatie ligt ten oosten van de dorpskern, in het buitengebied tussen het bedrijventerrein en de A2. Weert ligt op enkele autominuten en via de A2 zijn Eindhoven, Roermond en Maastricht in ongeveer een half uur te bereiken.

Klik voor volledige omschrijving

DLV Makelaardij B.V.

Oostwijk 5

5406XT Uden

0413-336800

info@dlvadvies.nl

http://www.dlvadvies.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 1 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Akkerbouwbedrijf
Soort grond Zand
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 8.84 Ha
Woonoppervlakte -
Inhoud -
Daktype -
Dakmateriaal -
Indeling
Aantal woonlagen -
Aantal kamers -
Aantal slaapkamers -
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming -
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage -