Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5
Foto: Landelijk wonen: Koekangerweg 5

Omschrijving

Geheel vrijgelegen , in het buitengebied van Ruinerwold, ligt deze woonboerderij met diverse bijgebouwen op een perceel van ruim 3,2 ha waarvan 9431 m2 eigen grond. Gunstige ligging, vlakbij het dorp Oosteinde en goede ontsluiting via A 28 of A 32. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de landerijen. Het woongedeelte is vanaf 2012 geheel gerenoveerd. Er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig, bijna geheel voorzien van dubbele beglazing. De huidige bewoner heeft op de 1e verdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd, zodat er in totaal 4 ruime slaapkamers zijn. Het bakhuisje is geheel geschikt gemaakt voor bewoning met keuken en badkamer, geschikt voor bijvoorbeeld bed and breakfast . De deel( het achterhuis van de boerderij) is nog origineel en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, tevens is er een damwandloods( 20 m2 x 12 m2)en een stenen garage( 7 m2 x 4 m2) aanwezig. Kortom een woonboerderij met vele mogelijkheden.

Indeling
Als u via de voordeur binnenkomt staat u gelijk in de hal met trapopgang. Via de hal kunt u naar de woonkamer met open keuken en af te sluiten zitkamer, de bijkeuken met toilet en nette badkamer met wastafelmeubel en douchehoek is tevens de doorgang naar de achterdeur en het bakhuisje. Het bakhuisje beschikt over een zit/slaapkamer, keukenblok en doucheruimte met toilet.
Binnendoor kunt u ook naar de deel( ca 243 m2) met zolderverdieping.

Eerste verdieping
hal met inloopkast en 4 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden
Voorhuis opgetrokken in steensmuur en van binnenuit geisoleerd, de kap is rietgedekt. Het achterhuis is opgetrokken uit steen voorzien van riet overdekt met asbestvrije platen.Damwandloods gebouwd in 1989, dakbedekking van asbesthoudende platen
Garage : in steen opgetrokken, pannen gedekt, betonnen vloer. De garage is voorzien van roldeur met afstandsbediening.
Bestemming: het geheel heeft een agrarische bestemming. Er ligt een principeverzoek bij de gemeente de Wolden als u het met woonbestemming zou willen kopen
Een deel van de grond, 2,34 ha is erfpachtgrond. Dit is ook eventueel te koop.

Klik voor volledige omschrijving

Huys Makelaars

Schutstraat 87

7907CB Hoogeveen

0528-229050

info@huysmakelaars.nl

http://www.huysmakelaars.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 465.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Perceeloppervlakte 3.28 Ha
Woonoppervlakte 201 m²
Inhoud 650 m³
Daktype -
Dakmateriaal Riet
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel G
Soort verwarming C.v.-ketel, Houtkachel
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Buiten
Tuin Nee
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage 1