Omschrijving

Een klein beetje verscholen achter de bomen wacht u deze ultieme verrassing. Op een royaal perceel van zo'n 2000 m2 staat deze fraaie langgevelboerderij vol met authentieke elementen. De woning is in 1857 gebouwd en door de huidige eigenaren grotendeels verbouwd tot een sfeervolle woonboerderij in een landelijke setting met een Engels tintje. Verrassend is de ongekende ruimte: de woning omvat circa 1200 m3 en de prachtige uitzichten! Aan de voorkant heeft u vrij en weids zicht op de Merwede en aan de achterkant uitzicht op de agrarische Sleeuwijkse polder. De woning heeft o.a. maar liefst 3 volwaardige woonlagen, meerdere multifunctionele (slaap)kamers, een woonkeuken met o.a. een Aga en een praktische bijkeuken. Deze woning biedt daarom volop mogelijkheden en is met wat aanpassingen eigenlijk voor elke doelgroep geschikt. De plek is uitmuntend. De woning ligt verder iets van de dijk wat komt door een in het verleden uitgevoerde dijkverzwaring. Achter de woning vindt men een doodlopende onderweg met aansluitend de heerlijke rustgevende boomgaard, eigen weiland en moestuin…

Souterrain:

Fijne woonkeuken met eethoek en een landelijke keukenopstelling met een fraaie Aga Traditional v.v. 4 ovens en een Terrazzo werkblad, heerlijke woonkamer met afgetimmerde kasten (vakwerk!), vloer van brede eikenhouten planken en een wijnkelder, praktische bijkeuken met een geel marmeren wasbak (de keuken en bijkeuken zijn voorzien van een terra cotta tegelvloer) en met de benodigde aansluitingen en een 2e kelder (voormalige aardappelkelder), 2e badkamer met o.a. douche, zwevend toilet en wastafel en aansluitend de grote inpandige berging/schuur met o.a. werkbank en een toilet.

Dijkniveau:

Hal/entree met prachtige voordeur en een bovenlicht met levensboom, werkkamer (cabinet) met vaste boekenkast, fijne 2e woonkamer (De Travail) met hoge plafonds, toilet, overloop, keurige badkamer met o.a. Frans bad, wastafel en toilet en aansluitend de heerlijke slaapkamer met aansluitend balkon/loggia. Verder vindt men in de woning veelvuldig karakteristieke elementen terug zoals fraaie balken en authentieke spanten, glas-in-loodramen, oude paneeldeuren etc.

Verdieping:

Ruime overloop en 3 grote slaapkamers. Op de overloop vindt men verder een handige wastafel.

Tuin en omgeving:

Om de woning ligt een sfeervolle siertuin met een diversiteit aan bloemen en beplantingen. Via een schilderachtig weggetje kunt aan de achterzijde van de woning komen. Daarachter vindt u een prachtig perceel met een oude landbouwschuur, boomgaard, moestuin en een klein weilandje. Deze authentieke schuur verdient bouwkundig wel wat aandacht. In de boomgaard staan diverse fruitbomen met kersen, appels peren en pruimen. Aan de achterzijde heeft men geen buren maar uitgestrekte weilanden… Het is hier dus super vrij wonen maar toch overal in de buurt. In o.a. Sleeuwijk, Werkendam of Gorinchem zijn diverse winkels, restaurant, scholen e.d. voorhanden.

Klik voor volledige omschrijving

De Makelaars van Altena

Burg. van Lelystraat 16a

4285BL Woudrichem

0183-307040

info@demakelaarsvanaltena.nl

http://www.demakelaarsvanaltena.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 589.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1857
Perceeloppervlakte 1929 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Inhoud 1200 m³
Daktype Zadeldak
Dakmateriaal Pannen
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Ligbad
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Buiten
Tuin Ja
Tuintype -
Tuinoppervlakte -
Parkeerplaatsen garage 1