Verwijderd
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16
Foto: Landelijk wonen: IJselweg 16

Omschrijving

Een woonboerderij met vrijstaande praktijkruimte, gunstig gelegen op geringe afstand van de Hanzestad Zutphen.
Deze riet gedekte verbouwde woonboerderij met 6 ruimte slaapkamers, nabij de uiterwaarden van de IJssel is centraal gelegen
in de Achterhoek waar je werken en wonen optimaal kunt combineren.

De ruime woonboerderij is praktisch en functioneel verbouwd, alle voorzieningen zijn ruim aanwezig.

De locatie biedt veel mgelijkheden o.a. door het royale vrijstaande gebouw, groot 580 m3: thans spiritueel centrum.
Dit gebouw is beschermd tegen straling en ecologisch gebouwd met gerevitaliseerd water. Bijzondere aardse energie voelbaar.
Gelegen op een ruim perceel voor prachtige rustige wandelingen in de natuurweide en de kikkerpoel.

Deze wederopbouw boerderij beschikt over 2 huisnummers, de boerderij mag dubbel worden bewoond.

Vervolgens is er een garage/carport en het dierenverblijf.

De landelijke ligging en toch alle voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik maakt deze locatie uniek.

Het dorp Vieraller behoort tot de Gemeente Bronckhorst, kenmerkend voor deze gemeente is de landelijke ligging, heeft ca. 38.000 inwoners en een zeer afwisselend landschap met een aantal prachtige dorpen en landgoederen.

Indeling
Entree/gang met trapopgang.
Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van o.a. granieten werkblad en inbouwappartuur:
gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Woonkamer met houtkachel en houten planken vloer.
Woonkamer nu televisiekamer.
Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur.
Toilet.
Tussenruimte/werkruimte naar gang.
Badkamer waarin dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en design radiator.
Kantoor/slaapkamer.
Berging met achteringang.
Toilet.

Eerste verdieping
Ruime overloop.
6 Slaapkamers.
Inloopkast/voormalige slaapkamer.
Badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, urinoir en toilet.
Stookruimte met c.v. ketel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap:
zolderruimte.

Tuin
Tuin rondom met terrassen en een natuurweide me kikkerpoel.

Bijzonderheden
BIJGEBOUW:
Ecologisch gebouwd. Opgetrokken met houten gebinten, steen en hout, binnenmuur van steen en met leem gestuukt, voorzien van een pannendak onderschoten met hout, de muur en dakisolatie gebeurt d.m.v. vlas, er is voerverwarming en muurverwarming en gedeeltelijk een estriken vloer.
INDELING:
Entree/hal. Sanitaire voorzieningen: 2 toiletten met fonteintjes en doucheruimte.
Kantine/keuken. 2 Werkkamers. Berging. Ruime groeps- en trainingscentrum met uitzicht over de rustgevende velden.
Op de verdieping is er een stilteruimte, een extra kamer.

Op het erf staan nog enkele gebouwen onder andere een:
Garage/carport/werkplaats: steen en hout opgetrokken en voorzien van een pannendak en grotendeels voorzien van een zolder.
Dierenverblijf: hout opgetrokken en voorzien van een pannendak.
Fietsenstalling: hout opgettrokken en voorzien van een pannendak.

Klik voor volledige omschrijving

Streek Makelaars

Holtslagweg 4

7223NA Baak

0575-451809

geahaan@streekmakelaars.nl

http://www.streekmakelaars.nl

Kenmerken

Algemeen
Prijs € 549.000 k.k.
Status Verwijderd
Aanvaarding In overleg
Soort object Landelijk wonen
Woning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1947
Perceeloppervlakte 1.13 Ha
Woonoppervlakte 290 m²
Inhoud 765 m³
Daktype -
Dakmateriaal Riet
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Badkamervoorzieningen -
Energie
Energielabel -
Soort verwarming C.v.-ketel
Isolatievormen -
Buiten
Tuin Ja
Tuintype Tuin rondom
Tuinoppervlakte 600 m²
Parkeerplaatsen garage -